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[请益] 台北市都更 原住户大约需支付多少钱?
楼主:
ptt9999
(ptt999)
2016-11-06 23:47:47
想请教一下
我家位于大安区台大及龙门国中附近
三十多年的老式公寓 传统五楼九户中的一户
坪数约30坪
最近听说有些住户有意愿都更 但详细要怎么做还不清楚
想请教一下 如果要参与都更并拿回一户的话
大约一户需要准备多少钱呢?
作者:
cccone
(大C)
2016-11-07 00:12:00
还早,实施者都还没有定案,设计图也还没出来,怎么会知道将来规划的坪数。一般来说要等权利变换时才会有比较确定的总额。
作者: cvnn
2016-11-07 00:44:00
谈到公寓变50年 看能不能谈成 别想太多
作者:
FireNdsl
(一年半宅)
2016-11-07 01:25:00
等全部住户同意再来谈
作者:
bigsmile
(闪亮微笑)
2016-11-07 04:17:00
推cvnn
作者:
reil
(REIL)
2016-11-07 07:59:00
0
作者:
eric20
(艾力克)
2016-11-07 08:18:00
我同学家谈了十年还没好
作者:
carterdunk
(妳能听到我的心吗)
2016-11-07 09:09:00
台北市应该要推50年公寓 超过1/2户同意强制执行都更另外要大幅增加老旧公寓的奖励容积 都更才有望最好订个钉子户条款 民事直接重罚
作者:
mayko
(mayko)
2016-11-07 09:34:00
推cvnn 九户的话应该是双并,大概得跟邻栋一起才会有实施者(建商)来谈.不然再等等吧...
作者:
Desperando
(好想赢韩国阿!!)
2016-11-07 09:47:00
看你家都更比较快还是猎人完结快
作者:
kshsbug
(只记得无敌铁牛)
2016-11-07 10:03:00
不觉得要多给奖励 只会让现行的恶状越来越多
作者:
carterdunk
(妳能听到我的心吗)
2016-11-07 10:42:00
给奖励提高意愿 另外应立法来专门处理恶行钉子户政府不铁腕 都更必死 住户等待根本遥遥无期趁现在的政府颜色正确 赶快推都更才是正解
作者:
jeff0323
( )
2016-11-07 10:52:00
请教地主们 如果能室内一坪换一坪再加一个机械车位这种合建条件会满意吗?
作者:
dir2007
(熊猫妈咪)
2016-11-07 11:05:00
自己一栋没办法吧,可能要一整排
作者: acmilan1126 (AC米兰)
2016-11-07 11:13:00
可能猎人完结篇+富煎再出新作 你们的都更都还没完成
作者:
mayko
(mayko)
2016-11-07 11:43:00
刚看一下,台北市,除非是海砂屋之类的,基本上要1000平方公尺
作者:
drmfs01
(red)
2016-11-07 11:44:00
台北市精华区都这样了 之前新北市?
作者:
mayko
(mayko)
2016-11-07 11:44:00
也就是约300坪,提报告说服审查单位,那也得500坪方公尺.你这公寓整个基地才60坪..jeff0323...看使用分区,不过我猜大部份地主是要室内一坪换一坪,加平面车位..
作者:
jeff0323
( )
2016-11-07 11:52:00
基地面积又够大才能配置足额的平面XD
作者:
mayko
(mayko)
2016-11-07 12:06:00
其实很难说..我老家正在都更,建商给的我父母满意,我妈还说这样他们赚什么.可是我爸的手足,有人还嫌不够还要再多呢...
作者:
casko
(^(oo)^)
2016-11-08 11:22:00
不用有土地 就算地上权 室内一坪换一坪加平面车位 我知道新北就有2个 产权清楚信托合建 不清楚的私约押保证金
作者:
candysagaboy
(糖果男孩)
2016-11-08 14:51:00
"等都更不如地震" by帅大
作者:
sbox1000
(Su River)
2016-11-08 16:30:00
大概帮你整理几个影响价格的因素 1.不动产估价师评估的前后价格 2.建商所规划的每户坪数(总不能你家只有5%,你硬要选择10%比例的房屋,那你差额找补的价格就超高)3.如有更高的容积奖励对住户越有利(前提建商有良心...
作者:
efreetia
(007)
2016-11-11 21:27:00
很难...非常难
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