看了好一阵房子了
小的靠自己，无家长帮忙
因为在台南，基本上不考虑公寓(台南人应该懂)
但预算有限
在想要的坪数大小(想要扣除持分地坪27 UP)、
地点(南科附近)、格局等条件下(发过买屋文)
目前似乎只能再把屋龄提高
只是我不太清楚，在南科附近10年以上的屋子
1.金额800左右建议买的吗?会不会太高?
2.10年以上的屋子在南科还建议买吗?
还是大大们建议再多存几年买新屋呢?
因为现在几乎开价都千万起跳
看的我无力阿...
台南这边旧屋似乎也比较不好卖(未来要卖的话)
不知道大大们能给我建议吗? 在此先谢谢各位了^^
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-24 21:06:00南部也很多不到千万的 谁叫你要买千万
作者:
qdto (快乐活在当下)
2016-10-24 21:13:00安定新透天800就有了
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-24 21:13:00能力到哪就买到哪 看超过能力的当然无力
你打南科就好 不要打台南 市区超过十年的有些还是抢手另外南科附近十年上下的公寓很少 都是新的居多透天就是南科发展之前的旧透天 机能如果不错还是可考虑 不过别碰LM 较推荐善化
南科园区现在生活机能还是很差...朋友住南科火车站附近最近的7-11要骑车15分钟
作者:
abc06 (阿咧)
2016-10-24 21:30:00房子的估计寿命是50~60年 说20年剩土地是开玩笑的吗?
LM生活机能很差 周边又偏僻 别墅土地大 但是持分很多真正使用少 另外一个区域如果量大 以后涨价困难还有透天基本上房子可以无视 单看土地发展重要很多只要土地增值>房子折旧就是赚 例如东区虎尾寮北区郑仔寮 那边连屋龄较旧 现在价格都还是飙 因为土地对了!! 还有一个观念 大楼不会比透天差或不保值地段决定一切 乡下透天拍卖的还不是一堆南科土地那么多 当然大楼增值机会不大北区中西区大楼也蛮ok的 安平是差在量大量大~选择就多~下一手买家就更多选择反而市区一些10年上下市区国宅 四五年涨一倍都基本款
其实看起来你并没硬要买的理由 这个时间点就先租 边存钱变观望啊
作者: abiggun (大支) 2016-10-25 00:11:00
跟你一样情况 感谢发问...
作者:
iele (就是那道彩虹)
2016-10-25 08:20:00没钱又要买透天不要大楼又要保值甚至增值 再来嫌房价高买房要看能力 在能力范围内买 台南的房价还不到台北的零头薪水也没差那么多 短期内要大跌机率低
作者:
nnaeo (poca felicita)
2016-10-25 10:54:00听说LM要盖小学了? 是真的吗