[闲聊] 参考实价不看日期的后果 a187 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 参考实价不看日期的后果

楼主: a187 (终极反串) 2016-10-15 15:58:13

朋友前阵子在比较两间房
两间都下了斡旋
A案 103年实价 84 86
104年实价 80
105年实价 72
B案 103年实价 77
他参考实价后打个折下斡旋 A按65 B案70
A案仲介说屋主心态很好想卖70 所以67~68才谈
B案愿意谈
最后B案72成交...
最近B按另一笔实价出来了65...

作者: huiliu (马铃薯) 2016-10-15 16:09:00

维大力?

作者: ftrain 2016-10-15 16:27:00

没实价也没辄囉。

作者: leochang (leo) 2016-10-15 16:36:00

也是要看楼层和座向啦

作者: wrqet 2016-10-15 16:57:00

这个局势还买贵了哈哈

作者: heyjkkj (地球进行式) 2016-10-15 17:08:00

仲介：自住(你付钱我)没差

作者: beebeebee (beebeebee) 2016-10-15 17:18:00

买房何必急现在呢？没有最低，只有更低

作者: jcjan (None) 2016-10-15 17:23:00

A案2年掉15%, 掉蛮快的.

作者: foone (请问什么) 2016-10-15 17:41:00

仲介:自住没差，又不是我付钱

作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-10-15 17:43:00

换个想法，你朋友救了一个投资客

作者: tpcfireman (台电火人) 2016-10-15 17:44:00

是指B案最近几个月成交65?然后实价登录还没出来，那个人又马上卖?结果他接了72?

作者: ganninian (å–”å–”) 2016-10-15 17:55:00

他没有上来房版吹嘘自己买在低点吗哈哈

作者: chipher (紫星) 2016-10-15 19:11:00

应该是指那人用72买，结果最新实登出来，才发现已经跌到65了

作者: cathy9089 (gagaohmyga) 2016-10-15 19:33:00

不是吧，逼案屋主两个月内买马上卖，实登总是慢一步，所以朋友一买实登就出来了如果不是同间房子，只是在附近的话，差五万搞不好是差装潢格局坐向之类的，就还好，同间就当冤大头了

作者: kiawe (未来好远好远) 2016-10-15 19:51:00

一坪差七万... 不忍看。不过自住没差啦～

作者: crazywill (Koyen) 2016-10-15 20:01:00

没差啦 65买的 3年后来看也是哭啊大盘小盘的差别

作者: candysagaboy (糖果男孩) 2016-10-15 20:45:00

钢铁人都接不住的刀

作者: djcc 2016-10-15 20:48:00

ㄏㄏ没有更新 UCCU

作者: dianna72 (god bless Taiwan ) 2016-10-15 20:56:00

没关系啦明年60

作者: darkdixen (darkdixen) 2016-10-15 21:03:00

惨到不忍笑

作者: xup6fm06 (无尾熊) 2016-10-15 21:17:00

这种作文，都是讲不出明确位置

作者: thegame09305 (幼虫吃木屑) 2016-10-15 21:50:00

劝你开始屏遮实价登入网站,不然你会一年比一年崩溃

作者: tku9527 (谢谢你9527) 2016-10-15 23:31:00

如果楼层跟座向差，我还宁可多贴点钱

作者: cancboy (:p) 2016-10-15 23:44:00

如果65的楼层跟座向更好会哭死

作者: s359999 (gototai) 2016-10-16 00:22:00

又是中仲炒弄赚走?

作者: eulbos (反串魔人) 2016-10-16 02:26:00

买到历史最高价再来哭吧!! 帮我自己QQ

作者: pttloki 2016-10-16 03:26:00

所以实价85折不是吹嘘的囉

作者: DRAGONS (撑住) 2016-10-16 03:33:00

买房好几年都在等了..不知道在急什么..不过劝你朋友...买了之后就不要再乱问东问西的..家伤心的

作者: aimlin ( ) 2016-10-16 09:42:00

爽

作者: zizek (纪杰克) 2016-10-16 11:13:00

其实差别不大大套房或小套房而已几年后都是套现在要买房的就是不要管价格变化会在乎的就不应该买

作者: cherokee2006 (峰哥) 2016-10-16 14:33:00

那差价可以租房租很久吧

作者: turgnev 2016-10-16 15:11:00

房仲：１坪差７万，４０坪差２８０万，小钱，自住没差。

作者: sundick (sorry! 我又开太快了~) 2016-10-16 22:11:00

买了就买了...越看会越沤...就，先住先享受

作者: leon99 (李奥) 2016-10-17 00:09:00

差不到三百万当作做善事吧

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2016-10-17 08:38:00

只看价差实在没什么比较性

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2016-10-17 19:55:00

B案的屋主真会装,屋主要是愿意70还不敢买呢,硬生生演一场戏还拉了2万起来 ...但是楼层座向都会一坪差了好几万去所以很难比就是

作者: augustues 2016-10-17 20:49:00

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