大家好
本鲁南部亲戚想卖掉在台北市的房子
因为他勤俭持家的个性
提醒我帮他问问有没厉害的房仲
可以帮他卖个好价钱
我的疑问是委卖签下去不就所有房仲帮你卖了
跟找不找厉害的房仲有差吗？
而且要去哪找厉害的房仲呀？
谢谢回答
作者:
redmi2 (redmi2)
2016-10-14 07:40:00有的仲仲卖房的动机很强(可能比较缺钱吧) 很会粉饰说辞 就比较会卖 不过超过了红线就变欺骗
作者:
enjoyboy (改变~!从现在起飞^^)
2016-10-14 07:56:00真的啊 有的房仲业绩就是特别好
作者:
cccone (大C)
2016-10-14 07:59:00老房仲人脉广，当你要卖时，他已经有口袋名单了。
作者:
askey (像钥匙)
2016-10-14 08:05:00每行都有能人
作者:
Marty (DNA探针)
2016-10-14 08:06:00讲得好听是比较厉害 但多数讲白的就是比较敢骗
作者:
ddora (ddora)
2016-10-14 08:09:00一定没看房仲女王。没有北川景子卖不出去的房子
作者:
Tosca (hi)
2016-10-14 08:15:00想卖个好价钱-->这不就是要找潘仔的意思吗
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-10-14 08:16:00
实际价格1000万 卖200万路人都卖的掉
作者:
mmay (终于)
2016-10-14 08:17:00有口袋名单人脉的房仲比较厉害
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2016-10-14 08:17:00
实际价格1000万你要卖一亿 你觉得谁会买
作者:
Tosca (hi)
2016-10-14 08:19:00没用的 屋主永远觉得他认为的行情才是行情
作者:
s359999 (gototai)
2016-10-14 08:26:00高级话术 + 自然的骗 + 真诚般的黑心 + 金钟奖般的演戏 +铜墙铁壁的脸皮 = 老中仲 ? 还有补充的吗？
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-10-14 08:32:00很会两边乔价格，拉近差距
作者: huemeop (huemeop) 2016-10-14 08:53:00
推楼上和s大XDDD
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2016-10-14 09:01:00好的房仲真的有差...尤其现在潮水退了不要找没穿的...
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-10-14 09:38:00版上有2位台南, 高雄很活跃的房仲呀 业绩不错
作者:
fortinet (fortinet)
2016-10-14 10:32:00今年豪宅市场够差了吧? 很多就算手上有案子也懒得推但我朋友今年同栋就卖掉8户, 不过他是真的很努力.又是扶轮社干部, 忙得要死, 偶尔还要上电视聊天节目有能力得当然都指定找他,或是聊一聊天客户就出手了
要作有钱人生意 说的容易 其实很难 否则大家都去作有钱人生意了 谁还在路上发传单
作者:
fortinet (fortinet)
2016-10-14 10:35:00扶轮社和狮子会对高端人脉经营很好用,但就是付出时间周末大概就是去跑社团活动和聚餐, 没想像这么简单 XD
通常扶轮社与狮子会出最多时间的人 比如常务干事之类的都是保险业或是房仲业的人在做 不是没有原因的
当然 你遇过那种油条的就知道好防众多好扶轮社 狮子会那种本质就是花钱去认识人看能不能做生意啊
作者:
bjoe (人生多变)
2016-10-14 11:09:00高级话术加骗??这个大概两三年就消失了~~~真的强的业务(各行
作者:
bjoe (人生多变)
2016-10-14 11:10:00业都是)能做长久业绩又好,基本上就是靠勤跟一些特质之前在一线就很有感觉什么种业务就会跟什么个性的人做生意
不过 房子这种一生买没几次的东西 业务用骗的似乎很适合?反正这个客户也没有下一次了 不骗她骗谁?
作者:
bjoe (人生多变)
2016-10-14 11:15:00至于社团通常有实力的会跟有实力的结一小团啦中古屋市场是如此不过就如同我说的这时代资讯取得简单自己弄烂自己没几年就会消失要去耕耘社团这块的业务说真的就是要进去给人使唤的心理准备简单来说人家觉得好使唤相处有趣才有社团的钱赚....
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-10-14 11:31:00用骗的经营不到客人的
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-10-14 11:31:00都有搭配的投资客八
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-10-14 11:32:00就大品牌签三间 到期再换三间就好啦！
作者:
sauba (suaba)
2016-10-14 11:37:00之前我从来没想过买卖屋要找房仲，后来在本版看过某房仲的发言满中性与诚恳，也刚好在桃园，就请他帮忙，过程中感觉很像朋友不会强推销，挑的房子也是他先选过的，所以后来也透过他成交了
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2016-10-14 11:57:00一定的阿!!
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-10-14 12:04:00G大下一个国家要去哪？？
与其防备房仲 不如想想是不是可以让市场更透明化制度化让买卖的人不用担心 不同的房仲让你上天堂或下地狱
作者:
QQeevv (qq)
2016-10-14 12:35:00两脚开开女房仲
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-14 12:36:00有钱人生意是给有钱人做的 第一你要看起来很不缺第二你要花钱花时间打他们的生活圈 第三你自己程度要到上面讲扶轮社就讲得不错阿 知道年费多少吗keke知道你在那种场子戴钢劳只是基本款 随便陪走个行程就喷1x万 时不时要赞助各种活动 年会月会例会 交换参访人家问你微风之夜你在哪里 来vip层这儿陈董要买房子
作者:
mikedo (ㄜ)
2016-10-14 12:41:00我觉得 如果没有房仲的存在 屋主直接跟买家议价交易
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-14 12:41:00你难道叫人家下来带你 keke
作者:
fortinet (fortinet)
2016-10-14 12:45:00没错, 年费不便宜XD, 像我朋友个性就是适合跑这种场子不过平时上班日其实很闲, 反正他的商品不是一般客群一般客群难搞又不干脆, 像我们一样 XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-14 12:57:00然后你要知道你的客群到底在干麻 需要什么 搞保险的搞到这种客层谁跟你在管保障 都在弄避税而已你要是拿着教育训练的五大保障图在那问人家哪里没cover到就呵呵了
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2016-10-14 14:49:00房仲的本意是让你省去交易琐碎事项的麻烦结果台湾这几年把市场搞到畸形 房仲反而变成了交易障碍太多不应该当房仲的就业者拉低了房仲的整体素质弄得现在好像记者一样 大家都不信任房仲还要堤防他
作者:
bjoe (人生多变)
2016-10-14 14:58:00是本来赚差价好吗XDDDDD我是不知道说著以前的美好是真的经历过还是用幻想的呢我只知道以前赚差价的中人可以赚得比卖的人多现在最高6%^^这也是几个大房仲品牌当年为何崛起的背景因素之一.........
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-10-14 16:06:00说真的你房子能够卖到你要的价钱其实是很难的一件事。并不是说说就好。
当然有优秀的房仲阿,问题是如果你开的价太离谱的话,再厉害的房仲也帮不了你阿
作者:
elvire (...)
2016-10-14 22:38:00我有个不熟的朋友就是靠有钱人赏饭吃的，跟上面k大讲的那样，为了接近有钱人砸钱加入扶轮社还有一堆百货饭店vip
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s359999 (gototai)
2016-10-14 23:48:00明明是多数中仲素质低，竟然有人是怪环境让中仲素质变低?倒果为因，这就是中仲就是如此的越低, 是这样吗？
作者:
marzuka (马祖卡)
2016-10-14 23:50:00高雄厉害房仲是哪位 可以介绍一下?
作者:
bjoe (人生多变)
2016-10-15 00:32:00物以类聚䁖~~什么种素质什么种心态就容易遇到同类䁖~~~
作者:
bEunl (无碗)
2016-10-15 15:28:00好的房仲指的是认真卖的房仲吧，有些房仲签了也是放在那而已，还有一个关键，没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。
作者: tz7kow (7tz) 2016-10-16 18:56:00
我觉得还是人脉广的房仲比较厉害。
作者:
sundick (sorry! 我又开太快了~)
2016-10-16 22:29:00不用找仲介，可以卖给我？