Re: [心得] 为了刚需而买, 但未来必赔的心情调适? kusomanfcu PTT批踢踢实业坊

Re: [心得] 为了刚需而买, 但未来必赔的心情调适?

楼主: kusomanfcu (POE yea) 2016-10-11 21:13:34

当年2013年秋刚性需求买房预估将来必跌
所以，购屋考量
1 止跌率(就是涨扶也不高的区块)
2 周围1km无重大嫌恶设施
3 屋龄12-18
4 税金路段率
5 个人可负担的价位
6 5年左右需要使用的坪数
7 以上是确定将来换屋的买法
[email protected]/*

作者: kevinhon (kevin) 2016-10-11 23:01:00

推上半文，我多年前买房就是找这些考量点，多年过去了，别说跌价了，2-4房物件几乎没啥释出。另外你去哪找到用现金买房的人？魏家这么有钱还知道用1%自备款买帝宝，更何况利率在长期低点。那些自住/投资客都有差的话现在房市岂不是卖压沉重？总归还是一句location啦！

作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-10-12 00:04:00

这年代用现金买才是不高明，随便投资报酬率都超过贷款利率

楼主: kusomanfcu (POE yea) 2016-10-13 18:53:00

金流中的一小段是看不出来高不高明的

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