※ 引述《overshot (信义小鲁)》之铭言：
: 物门牌：　桃园市　桃园区　天祥一街
: 房屋屋龄：3年
: 建物案名：合辉建设-合辉鼎苑
: 建物外观：http://imgur.com/a/i2NrX
: 环境地点：http://imgur.com/a/c2CB7
: 房屋类型：公寓、大楼、透天厝、店面
: 所在楼层：本案在　6Ｆ　　总楼高　12Ｆ
: 建物权状：　69.52坪
: 主建物　：　33.87坪
: 附属建物：　5.67坪
: 共同使用：　17.07坪
: 车位　　：　10.63坪
: 权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
: 土地权状：11.4坪
: 格局　　：3 (4)房、2厅、2卫、2阳台
: 开价　　：1875万
: 停车位　：坡道　平面
: 交通　　：同安街路、大兴西路、慈文路
: 近一年实价登录：
: http://imgur.com/a/jzt3h
: 实价登录上近一年没有相同坪数的物件成交
: 近一年上一笔成交资料：
: 但是今年6/18我们公司有成交同坪数1788万
: 只是还没刊出来~(屋主要搬回台北赔售)
: http://imgur.com/a/pIH3Y
: 这间屋主和建商买就买1965，有合约书
: 不是做假合约的，因为我们公司就有复数位店长买差不多价位住那个社区....
: (地点和社区值感以及建商都很棒!!)
: 屋主买这间非投资，卖这间房子有很辛酸的理由，这间开价就是赔钱价
: 往下已经和屋主打了强心针要赶快卖掉就要有心理准备要赔很多了QQ
我好好奇心酸的理由是啥？以前听到的都是出国深造，工作换地方，没想到现在连心酸的
理由都跑出来了
其实卖方心酸，买方更是心酸呢？
以后可以麻烦您用买房子的人心好酸的理由拜托屋主降价吗？
抱歉，我又发了篇废文
: 因为私人因素非卖不可(跟资金需求无关，纯感情因素)，如果在近期没卖掉，就.....
: 如果有来和小弟看屋再跟大大们说哀...
: 自住需求有喜欢我就帮谈!!
: 照片连结：http://s.sinyi.com/43642Y/330110
: 3D互动看屋：https://goo.gl/uxCKOG (建议用电脑开)
: 社区资料：http://imgur.com/a/52NV3
: 这个社区我觉得厉害的点除了地点之外，社区全部大坪数(大三房-楼中楼四房)
: 因此完全没有两房、几乎没租客，相当单纯
: 还有一点是他的管理也很强大，一进社区就能感受的出来~
: http://imgur.com/a/Snyer
: 建商是合辉建设，蛮强调建材的品质与结构
: 这间合辉鼎苑除了双卫浴开窗的设计之外，每户皆单层排气
: 窗户采深窗设计，就算再过个十年二十年也比其他建案更不易渗漏~
: 社区有数间在卖，因为当初不少深口袋投资客都买在这
: 但绝对没有一个投资客的售屋动机会比这间房子的屋主还强
: 好的房子值得您来一看、而这间好房子+非常想卖的屋主....
: 有购屋需求的您更应该来看看!!!
: 联络资讯：0911-860-191，ptt冠甫
: 销售来源：仲介
: 信义房屋－县府店（不动产有限公司）
: 公司地址　：桃园市桃园区中山路520号，县政府加油站旁
: 公司电话　：(03)336-2000
: 经纪人姓名：段尹骞（证号001411）
: 营业员姓名：陈冠甫（证号274276）如经纪人营业员为同一人须注明
: 收费方式　：1％