最近在台中看房子，想找的区域是清水沙鹿，看了很多发现新屋小间的格局都很怪（厨房
客厅在2楼），开价都约700-800，正常格局（一楼客厅厨房，一楼2房的）的要破千，后
来改看中古，目前看到2间喜欢的（都是传统格局）：
1.第一间是8年屋开价880/64坪（降价空间不大，仲介带看，开800被屋主打枪）缺点离学
区远、生活机能较不便，优点房子比较新装潢不错收纳空间蛮多，2楼用日式地板
2.第二间是30年屋开价550万/50几坪（是亲戚邻居屋主自卖，应该可以用400-450买到）
缺点是屋龄久，但隔壁2间也都是年轻夫妻买来后，从新装潢，有借我们去看过，优点是
地点不错，离学区近（幼稚园、国小、国中都很近）、附近走路可到7-11、全联、市场...
想请问如果是各位会选哪间呢？

你有小朋友了吗 ? 还有离工作地点 大概是这样吧

有小孩的话，上学方便非常重要

我们目前还没有，但考虑到之后会有小孩所以希望买在学区工作地点：老公在龙井我在大雅

只有三个重点 1.地段 2.地段 3.地段当然是2 现在房价在跌 买高总价只是买起来跌而已

租金1.5万，其他当生活费。愈便宜愈好

老透天地坪要够大才值的买

地坪：第一间26、第二间31

厨房在二楼是新加坡式盖法如果是第二间！有考虑到水电重拉跟装潢费用吗？

隔壁是装潢内部大约花50：另一间是连外观都从整花100老屋如果买下去，含装潢家具家电应该500内厨房客厅在2楼觉得蛮怪、而且3、4楼的房间都很小一间

买2然后重新整理应该比买1还便宜

因为隔壁2间5、6年前买只买200多，让我犹豫是不是要再等等，感觉房价要跌了

房价要跌那妳干嘛买... 不要去想了 继续过日子然后30年前 一间才50万而已

哈哈 那间70啦～因为我亲戚都住在那边，就忍不住纠结，我妈也叫我不要期待房价会跌的多夸张

透天就如楼上版友说的 地坪大的是主要原因 其他因素要看你的生活方式及未来的生活方式为主 房子旧了重弄就好

要等跌的，你应该是会需要等上几年的时间，如果没什么时间压力你可以先租房子等看看

30年前房价有那么低吗? 我家27年前花300W买在桃园龟山42p前一阵子更换地板门窗及重拉管线就花了70W公寓非透天

精华区大地坪老透天500万弄到好值的，即使不住了地点好租人租个2～3w都好租，到时升级50地坪up的再往郊区找有全联+市场真的很方便!!!再来就是挑学区了～～

在30年恐房满为患，因少子化浪潮下的babe长大了

北屯有降价的吗

我是年初交屋 也是沙鹿（预售屋） 我会建议你 在多看1.有杀价空间 2.30年屋 真的很怕漏水（我小姑也是买附近 2X年屋 480万 但漏水让他很困扰）

听起来你看得应该是向上路自强路那边吧

第一间屋主不太愿意降，有出800，被他打枪不卖目前还没去看过预售屋，谢谢你，我们会去看看

现金在手 底气我有 你过一段时间 还是没卖掉再出800 去谈一下QQ

说真的880开价那个蛮务实的...但坚持800明年他就让了