我有熟识的房仲,专门在卖南区房子,
他跟我说,新房(5年以下),在南区,最高就谈到22/坪, 22以上就都是房仲跟卖家赚走,
所以你就压在22, 要低于20也不太可能(至少现在不太可能),
因为南区的生活环境实在破旧,买到22以上没有那个价值,
南区买家多是教职员与公务员居多,所以自住为主,投资客较少,
自然房价不会炒太高, 但是要降太多也不太可能(硬需求),
所以你就抓22左右~

是指含车位22吗?

五权南那边不是很多20以下5年内的?

仔细看实价 很多低于20

又是中仲手段在代风向? 良心阿!

抓18比较实在

复兴北和建国南附近一堆新建案

但良心讲南区太大了，文心南，国图，复兴，中兴，甚至到五权区域，大家都清楚哪里是垃圾哪里是不错的，加上建案的不同，还有高到实价30好几的，但总之，砍就对啦!!!!!!!!!! 这时机就是砍爆它阿ㄏㄏ反正买不到买家没差，赔的是所有权人呀!!! 别跟我说你还想等反转!!!!! 阿卖家也有一个没差，自住没差~~~

五年内屋抓18-19，如遇缺钱急卖的第一手屋主是有机会。但原po一年新屋，应是落在20-22间。