[请益] 核贷金额比卖方未偿还的部分还低

楼主: CyberFret ( )   2016-08-30 21:16:27
假设A买了一间1000万的房子, 自备款200万, 贷款800万,
三年后, 贷款还到剩下500万, 同时打算以1100万卖给我,
交易有做履约保证
我自备款800万, 所以向银行贷款300万, 我已将自备款800
万全部存入履保专户, 且有开立一张300万的本票给卖方由
代书代为保管
代书办完过户之后, 银行发现它准备要拨出去的金额, 无法
直接清偿前屋主所欠贷款, 这时银行是不是会联络代书, 然
后征求我的同意, 从履保专户多拨200万出来? 谢谢!
作者: bluepenghu (臭肚鱼)   2016-08-30 21:20:00
不用你的同意就能作业了
楼主: CyberFret ( )   2016-08-30 21:24:00
是否履保的合约上面, 就有事先允许?
作者: imicky (那条潜色)   2016-08-30 22:12:00
履保专户会先汇差额你贷款银行才会拨三百万吧!这代书都会处理应该不用担心
作者: NewIan (生活开心最重要)   2016-08-31 08:15:00
都到过户阶段只剩交屋了,你担心仍有纠纷是吗?不管经不经你同意都要汇的,无法避免。不然你就贷多一点,交完屋钱再自行给银行。
作者: a386036 (骷髅怪)   2016-08-31 14:15:00
对方剩多少贷款他的事,你买多少给多少才是重点,其余你不用管

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