内文：
市场交易迟缓加上重税环伺，建商在此氛围下，酝酿“不买地、不开工、不申请使照”等
3不政策求生。而不少只闻楼梯响的建案或是素地，宁可“拖”，也不愿成为市场箭靶。
如2013年3月动工的冠德（2520）信义计划区兴雅BCF案，仍在最后收尾阶段，使照预计明
年申请。矗立于大安森林公园旁的元利“One Park”，预计明年中推案。而信义路五段、
松仁路口的宝丰隆D5地块，早在2012年即取得建照，现在却放任建地成绿地。文心建设于
松勇路的“文心信义”，去年底取得使照后，近期甫低调销售。
根据台北市建商公会统计，截至6月30日为止，核领建照数仅99件，元利建设副总经理吴
丽谨认为，住宅建案实际开工数恐不到2成，显见台北市经济动能已经停滞。
另就不申请使照部分来看，房屋税重担，使建商一盖好房，就必须负担高额房屋税，有业
者透露：“不拿使照，仅需缴纳贷款利息，负担较轻。”
长虹建设董事长李文造表示，“地不看不行，只是看能不能趁机捡便宜。房价下跌、土地
没跟着跌，当然不敢买。”冠德建设副总经理张胜安则认为，上市建商需要维护股东权益
，必要时仍须适度增加土地库存，“若有幸遇到条件、价格俱佳的地，还是会出手。”（
詹宜轩／台北报导）
连结：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160829/938081
其他：
建商新不政策
长虹建设董事长表示:
房价下跌、土地没跟着跌，当然不敢买