房市景气差1屋4价落差过千万 民众应做好功课！
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近日房市景气差，房屋成交率降低，不少屋主为了加快房屋销售速度，拓展销售管道，一
案委托多家仲介销售不过是一件平常的事，不过让人震惊的是，根据屋比趋势研究中心的
比价统计，全台竟有高达4万多笔的待售物件，至少有2种开价，其中的2362笔更有着超过
4种开价，甚至有价差至上千万的案例！
屋比房屋比价平台执行长叶国华表示，目前市面上销售房屋的管道非常多元，各家仲介行
销策略的不同，再加上经营与管销成本的差异，同样房子开价出现差异并不意外，以屋比
平台所比较出的案例来说，中山区位民生东路三段的116.23坪待售物件，最高开价1.18亿
元、最低1.08亿元，价差就达1千万元。
叶国华说，根据自家统计，目前房市趋向盘整，超过4万笔的待售物件存在多种开价，且
资讯散乱在各购屋管道，民众必须多做功课，挑选对自己最有利的开价，以免购屋者犹如
进入价格丛林的小白兔，稍有不慎，资讯收集不足，不仅挑便宜不成，还可能掉到陷阱内
，另外，购屋也应以实价登录做为主要参考依据，做好万全的准备才能确保自己满到物超
所值的房子。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣指出，目前房市买气尚未复苏，房屋去化时间普遍拉长，市
场中确实有部分屋主因资金需求，会突然出现“破盘价”的售价，一般物件开价差个几十
、数百万，高总价物件甚至可能差到上千万，购屋者可以善用比价平台，即时掌握住房屋
开价最新动向，买到超值好屋的机会也会大增。
连结：
http://www.101newsmedia.com/news/25775
心得：
是不是房价落差会这么多？
现在房市不是低迷吗？可以不同房仲差价卖价格差这么多喔？
这样到底是怎么买的起房啦！！
都有实价登录了，怎么还差这么多？是房仲太贪心吗？