内文：
房价跌跌不休！内政部营建署昨发布最新全国住宅价格指数，第1季为113.68，相较前季
修正0.15%，已是去年第2季后，连续第4季下跌，累积跌幅约1.31%。本季六都维持全面下
跌趋势，更是2015年第3季以来，连续第3季下跌，双双创下该指数调查以来，全国及六都
最长跌势，而且此波跌势似乎尚未停歇。
政部营建署指出，房价指数编制期间为2012年第3季至2016年第1季。根据最新发布今年第
1季的六都住宅指数，
台北市为100.21、较前季下跌约1.31%；
新北市为107.60、较前季下跌约0.18%；
桃园市为114.74、较前季下跌约0.81%；
台中市为120.65、较前季下跌约0.40%；
台南市为119.24、较前季下跌约0.04%；
高雄市为119.20、较前季下跌约1.27%。
房产业者指出，营建署版本的住宅指数是以2013年全年为基期100，本季北市指数为
100.21，显示北市房价几乎跌回2013年的水平，也代表房价出现失落4年的现象。
内政部营建署分析，观察指数趋势，本季全国住宅价格指数已是自2015年第2季起，连续4
季下跌，累计下跌幅度约仅1.31%，房价处于向下修正的趋势，幅度上则算是缓跌的格局
。
至于六都房价指数均呈现下跌趋势，其中以台北市的修正幅度最大，较去年同期下跌约
5.46%，是六都最高，颇有带头领跌的味道，且观察近2季趋势，大致呈现以每年5%的速度
向下修正；其次，高雄市本季下跌幅度也有扩大迹象，以近2季来看，年跌幅也接近5%。
观察全国及各都会区指数趋势，预料未来几季房价仍将持续向下修正，整体趋势比较接近
盘跌格局。
北台新建案 Q1房价跌到谷底
六都中以台北市及高雄市的下跌情况较为明显，而这二都在未来的房价修正趋势中，也将
扮演领头羊角色，需特别留意北高二都是否下跌幅度扩大或缩小，将对整体房价的变动有
领先引导效果。
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，从北台湾新建案市场来看，第一季新建案房价确实
是波段相对谷底，尤其新北、桃园跌幅较重，且跌势延续至第2季。
但台北市的状况较特殊，北市第2季新建案价格止跌反弹，却呈现有价无量的状况。预期
营建署未来公布的第2季房价，应与民间机构统计数据差异不大，修正格局虽会维持不变
，但第2季价格跌幅预料将趋缓。
连结：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1022629
其他：心得必须在这 并超过二十字 否则视为无效新闻
房地惨这波可能就真的是L型了 税制改变 人口红利反转 供给过剩
别再说房租会涨翻天 薪水没涨 加房租是要租给鬼阿