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今天第8次公开标售的捷运宅“南方之星”，释出30户最终标脱11户，标脱率达36%，总溢
价率2.63%。房仲分析，这次得标单坪均价，拆算车位后约41.6万元，与市场成交行情相
去不远。
今天30标面积约42~57坪，底价1678~2307万元，共获31封标单，但其中一户因投标民众资
料准备不全，资格不符而剔除。投标主要集中在第16、17标，各有5封及8封标单争抢，最
终标脱11户。
这次得标单坪均价，拆算车位后约41.6万元，台湾房屋南势角捷运特许加盟店店长李永仁
表示，之前成交的几笔南方之星交易多已装潢，成交价落在46~52万元，扣除装潢成本，
与捷运局标售底价相去不远，不过若是相比同为捷运路门牌的预售案“达永春岭”，成交
价约54~60万元，还是相对便宜。
台北市捷运工程局联合开发处处长魏国华表示，南方之星当初市府分回532户，去年第7次
标售后剩余54户待售，扣除这次标脱的11户还剩下43户，以标脱率3成6来看，至少还要经
过3、4次才能全数标脱；标售底价与周边行情已相当接近，暂不考虑再做调整。（陈世峰
／台北报导）
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160808/924387/
其他：
南势角捷运宅
以中和新成屋来讲
41.6万似乎还.....
跟买46~52的比
算是越买越便宜了