大家好:
家里老人都7X岁, 为有后续养老金, 考虑让本人接手
现在的困扰点在于:
1.应该用多少钱接手?
目前这地区的房价大约22-25万/坪左右
个人看坏房势, 尤其是4X公寓, 问过银行, 只可贷6成左右
个人不想买贵, 也不想让老人家觉得卖便宜
请教是否有亲人房子买卖的经验可以提供参考
2.4X年屋龄的公寓是否可以接手?
想想再过10~20年, 房子都没有价值了,
若以后要转手, 对方可能也不容易贷款
本人买这2房的资金是没有问题, 但B屋老旧需要花佰万整修费.
请大家给点意见,或许让我有不同思考点, 谢谢~
房屋资讯:
A屋:板桥亚东医院站走路15分钟 4X年公寓4楼 3房
约25坪有顶加 三年前有装修过 目前本人小家庭+爸爸自住
B屋:板桥亚东医院站走路15分钟 4X年公寓2楼 2房
约20坪 20几年来没有装修过 状况不佳 目前没有人住

跟家人说不想买 卖别人 啥事都没有亲友之间的交易 常常会里外不是人 买贵你不爽 买便宜换他不爽 然后见面就说我家卖你多便宜 你欠我人情

花钱买A房就可以不用照顾了吗？这样蛮划算的阿

要不算算出租投报率，四楼还有顶加，或许可以考虑。啊，四楼顶加是你现在就住着吗，这样的话4x年的房子我可能不会买。

谢谢大家的意见,因为老人对房子有感情,所以不卖外人

都亚东啊......

我卡在这里也很为难,其实老人们的生活费目前都是我在付另外有个没法卖给外人的原因是,老人还是要住,没有要搬家

买B房还要加付老人生活费 一笔花费阿

所以只是把我付的生活费合理化,有点像以房养老

B可以500卖我吗？

A,B都是你们的吗??把A,B都卖掉,较便宜的C买电梯大楼两间C是指较便宜的地区,老人家爬楼梯也是很累的.

A/B都是我们的,以后老人们要住B,他们不搬离这个区域而这个区域都是公寓,并没有大楼即便A/B卖掉,也没法买电梯大楼2间,这边大楼1坪要40-50万

听起来就是不想白白让你继承的意思 要你花钱买阿....你的问题也不是房版问题 根本家庭问题阿=.=

目前我付老人每个月2万已经付了10多年,我也没有想白白继承一部份是家庭问题,但请回到我原本的po文所问的问题

你的波文就已经有答案了阿@@ 你都知道老公寓20年后更没价值所以你到底想问什么@@???希望版友帮你买还是帮你卖????你希望有不同思考点 那我就说了 这是家庭问题你花的钱都当作给家人就好了 装修也罢 买房也罢 这样想就好不然怎么算都不划算啦 不要问了 这不是房版问题

了解,谢谢您的意见

不想搬无解,过几年爬不太动楼梯再说吧(问题是2楼 =.= )

40年以上屋龄银行鉴价本来就不高，有价值的是土地有的老人爬公寓二楼没问题（邻居爬到九十岁...

除ㄧ等亲外，其他亲人都不建议买卖！除非你们关系本来就不好～

家庭问题+1，既然已付生活费，何需再买过来? 如果觉得不够，可以卖给别人，不要自己傻傻做压死自己的事，家人有时最好凹，凹人的很爽，被凹的惨一辈子的都有~~

有老人家还买公寓？将来万一要救护车的时候 不是很费时？

站在房仲的立场 可能会建议您接手二楼就好...至于多少钱 没有正确地址跟屋况环境 我也很难跟您说到底您两边条件的中间值是多少但是当然啦 资金没问题 就都买下来吧 反正一定低于市价 之后真的想脱手应该也不会太难

不建议买，买了根本只是情感因素

先请他托售仲介 看各路买方出价