楼主:
shhsu (shhsu)
2016-07-22 17:37:35内文：
2016/07/21 07:18:20 经济日报 记者郭及天／台北报导
根据台北市最新一波实价揭露显示，兴富发建设兴建的豪宅“台北1号院” 顶
楼户别以总价近3亿元、每坪117万元成交，这是该案成屋后首度实价揭露，与
过去预售时价格高点相较，约下跌5%。
这笔交易总价2.95亿元，为今年以来台北豪宅市场第三高总价的豪宅交易案，
该户为顶楼20楼合并户，于今年2月交易，包含六个车位，权状面积302.1坪，
若以每个车位300万元计算，单价每坪约116.7万元。誊本显示，买方是诚泰建
设股份有限公司，其代表人为许月圆。
东森房屋研究中心副理于静芳表示， “台北1号院”2014年预售时共揭露26笔
交易资讯，社区购买人多为建商、投资公司，当时兴富发建设喊出“打折卖屋
”策略，预售平均单价约101.8万元，其中最高单价为2012年4月，15楼户别每
坪约122.6万元，与最近成交的户别与高点相较，约下跌5%。
于静芳指出，“台北1号院”在新生北路二段、南京东路交叉口， 释出市场有
二户，开价每坪约100万元，购买建商多是看好南京商圈一带机能， 且周边大
坪数豪宅较少的优势，或因公司总部邻近此豪宅，属于地缘性投资置产。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5894/1842502
其他：
20楼比15楼跌5%，买方是建设公司，如果看好房市，应该要加价买才是吧？
作者:
ayau (so much to learn)
2016-07-22 17:38:00这是落后资料了，现在一定更惨
作者:
cka 2016-07-22 17:40:00建设公司 买别人的建案?自己盖的不要卖不就好了
作者:
checkip (切克ㄞ丕)
2016-07-22 17:56:00根本没卖掉吧..
作者: shonbn 2016-07-22 17:57:00
...三百坪
作者:
Marty (DNA探针)
2016-07-22 18:05:00跟2012年比还跌5% 这....
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2016-07-22 18:15:00当心点，要喷了
作者: for3 2016-07-22 20:01:00
才不信！台湾只会喷 XD
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2016-07-22 20:03:00车位300w是不是低估了？
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-07-22 20:03:00坪数大单价容易偏低，20楼比15楼也很怪所以这比较根本不伦不类阿
作者: motokur (人生的长旅) 2016-07-22 20:47:00
豪宅本来就跟一般人有关,豪宅能拉抬带动整体房价
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-07-22 21:01:00有钱人世界与鲁蛇无关好吗 夏虫不可语冰 空空不懂资产
作者:
Francix (Hypnagogic)
2016-07-22 21:02:00还不一定是真的价格，真的说不定超过-10%
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2016-07-22 23:13:00AB公司互买作价的假资讯都可以打多多的脸
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-07-22 23:15:00我也觉得怪怪的，才跌5%...
作者: huemeop (huemeop) 2016-07-23 10:31:00
而且是跟预售最高价比跌5%，比较好奇跟预售均价比，这记者颇呵阿有预售均价哦，跟均价比还涨咧