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2016/07/21 07:18:20 经济日报 记者郭及天／台北报导
根据台北市最新一波实价揭露显示，兴富发建设兴建的豪宅“台北1号院” 顶
楼户别以总价近3亿元、每坪117万元成交，这是该案成屋后首度实价揭露，与
过去预售时价格高点相较，约下跌5%。
这笔交易总价2.95亿元，为今年以来台北豪宅市场第三高总价的豪宅交易案，
该户为顶楼20楼合并户，于今年2月交易，包含六个车位，权状面积302.1坪，
若以每个车位300万元计算，单价每坪约116.7万元。誊本显示，买方是诚泰建
设股份有限公司，其代表人为许月圆。
东森房屋研究中心副理于静芳表示， “台北1号院”2014年预售时共揭露26笔
交易资讯，社区购买人多为建商、投资公司，当时兴富发建设喊出“打折卖屋
”策略，预售平均单价约101.8万元，其中最高单价为2012年4月，15楼户别每
坪约122.6万元，与最近成交的户别与高点相较，约下跌5%。
于静芳指出，“台北1号院”在新生北路二段、南京东路交叉口， 释出市场有
二户，开价每坪约100万元，购买建商多是看好南京商圈一带机能， 且周边大
坪数豪宅较少的优势，或因公司总部邻近此豪宅，属于地缘性投资置产。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5894/1842502
其他：
20楼比15楼跌5%，买方是建设公司，如果看好房市，应该要加价买才是吧？