Re: [闲聊] 信义房价指数 2016年6月

楼主: chancemore (嗯)   2016-07-16 11:50:29
真的是一个现象各自表述,好好笑。
1. 房地产这两年有小幅下跌是否事实?是。
2. 房地产近半年有止跌回稳是否事实?是。
两个都是事实,空空爱看1,多多爱看2,空空只看到年减,多多只看到月增,两方都装作
对令一个数据看不到。
该看的是客观的趋势,假如下个月指数涨,你还是会看到年减的数据,但那代表了短线稳
定盘整甚至可能向上的趋势有要出来了,该看的是这个东西。年减永远是事后诸葛,如何
用月增观察趋势才是难的地方。
但空空期待的不是这个,空空看到有回稳的感觉其实很不开心,因为空空期待的是一直月
减月减,不想看到月增,所以看到月增就狂拿年减来说嘴.....。
我也很希望再多跌点啊,大安区新房子30万什么时候来到啊…怎么跌个10%,15%就停,唉
…实在很没挡头。
接下来就是看下次的理监事会议会否放宽豪宅贷款,放宽就代表央行觉得跌的差不多可以
放了。
作者: lee0719 (lee)   2016-07-16 12:01:00
中肯
作者: jo78jo78 (jo78)   2016-07-16 12:03:00
洋华从1000跌到10,中间也经过好几次盘整,溺水的人要死之前也会奋力抬头再吸一次空气
作者: morgoth (麦田捕手)   2016-07-16 12:04:00
但等到真正跌到30万时你就会期待跌到15万真正有需求者只会期待合理的价位
作者: Neymar (内马尔)   2016-07-16 12:28:00
目前确定就是利空出尽,以盘代跌,上涨无力
作者: dans (Go for the eye)   2016-07-16 12:34:00
其实空空看着多多每天跳脚也很爽
作者: beebeebee (beebeebee)   2016-07-16 12:39:00
请买好买满,都让你买喔
作者: aloness (aloness)   2016-07-16 13:06:00
觉得会涨就去买,最好买到空空没得买不需要去吐槽空空,空空只有买了才会变多多身为空空要做的就是等跌,身为多多就是买涨,多多赚钱都来不及了,怎么会花时间跟空空吵架呢
作者: ayau (so much to learn)   2016-07-16 13:13:00
多多套套 套套多多
作者: cloud7515 (殿)   2016-07-16 13:27:00
因为被套火气比较大
作者: twelvethflor (渴了)   2016-07-16 13:53:00
房市有大小月 你要用月增来看趋势不太好用就是了其实股市1.2月营收我都合起来看 排除年假因素但老实说 房市就是盘 盘越久越不利涨价2013 2014的预售屋最近交屋,宽限期抓两年。除非经济总经某个季节突然转好,不然可以期待2017 2018宽限期过后的房地产
作者: maxmaster ( Corleone)   2016-07-16 14:11:00
tw说得好
作者: agog2008 (啦啦啦)   2016-07-16 14:26:00
如果发文者能将两者数据写出来,这样就不会有什么争议性了~但你会发现,房版某些人是有目的性,或是故意挑起引战文。(见怪不怪了)
作者: poi963841 (poi963841)   2016-07-16 14:31:00
你把事实说出来会被很多玻璃心的嘘喔
作者: Marty (DNA探针)   2016-07-16 14:32:00
是M头还是W底 各自解读 认为会涨 那还不快扫货?
作者: joker2340 (安西飞龙!安西飞龙!)   2016-07-16 14:39:00
蛋黄上下盘整还有救,蛋白蛋壳崩的跟什么一样
作者: ayau (so much to learn)   2016-07-16 14:44:00
止跌回稳???平行世界的概念
作者: TFTOLED (ttoo)   2016-07-16 14:46:00
洋华什么时候涨到1000?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-07-16 14:47:00
回顾历史,奢侈税施行,很多人也说两年后...
作者: richman (李奇)   2016-07-16 14:50:00
奢侈税施行到两年后的时间,市场到底有没有崩盘???
作者: seuil ( )   2016-07-16 14:59:00
被套vs.看人被套 谁比较爽?
作者: agog2008 (啦啦啦)   2016-07-16 15:02:00
其实要担心的是失业率的问题~(没钱缴房贷)还有大家也不希望大崩坏,影响最大绝对是我们这些中下阶级的百姓~(你应该不想看到你周围亲人突然失业)
作者: twelvethflor (渴了)   2016-07-16 15:14:00
反正就盘 2017 2018后没崩,也没差。又多存了两年钱小盆栽大的转贴文有说,平均跌要七年。还五年可以等我盆粉来的
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-07-16 15:17:00
多存了两年钱 = 多帮房东缴2年房贷市场有规则可循? 那找工程师程式交易就好啊 XDDDDDDDDDDDDD
作者: wysptt (无)   2016-07-16 15:20:00
盘才是上位者要的,让有屋者暂时感受不到资产减损,让无屋者也有存头期的目标
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-07-16 15:21:00
你有学过会计吗? 资产减损 XD资产减损 = 市价 - 帐面金额 = 市价 - (成本 -累计折旧)看懂没?
作者: twelvethflor (渴了)   2016-07-16 15:27:00
我是不用缴租金啦 不会帮到房东 大家参考就好
作者: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2016-07-16 15:28:00
啊 不就你没念过经济学 没机会成本的概念
作者: agog2008 (啦啦啦)   2016-07-16 15:35:00
要如何让自己产生更多现金流更为重要~房子可以等,因为还有很多种投资工具~
作者: fengwoei (柚子)   2016-07-16 15:44:00
逻辑师,数学老师,再来是会计师?
作者: lwmyueh (lwmyueh)   2016-07-16 15:55:00
期望U型反强不切实际震荡走低可能性高
作者: dianna72 (god bless Taiwan )   2016-07-16 15:56:00
空头短反弹~
作者: QQeevv (qq)   2016-07-16 16:07:00
起码要打六折才合理
作者: huiliu (马铃薯)   2016-07-16 16:32:00
最后有2 幻想喔
作者: q135q135 (打工仔)   2016-07-16 17:57:00
原po找到我10X年还在考律师的文章没??满口谎言和说话不算话之人的嘴脸 令人感到不齿
作者: cloud7515 (殿)   2016-07-16 18:36:00
嗯?被套vs.看人被套 谁比较爽 这还用问吗XDDD
楼主: chancemore (嗯)   2016-07-16 18:39:00
哇,是只会躲在文章中酸人没半篇建设性文章的大律师q135q135耶,失敬失敬原来这样的行为就是令人尊敬的大律师呀,不齿不齿,呵呵
作者: fengwoei (柚子)   2016-07-16 18:49:00
好想吃鸡排
作者: q135q135 (打工仔)   2016-07-16 19:10:00
正所谓人不要脸天下无敌 原po造谣生非的功力真是无人能及 没半分证据却说十分话 实令小弟感到不齿又佩服
作者: Beretta (贝瑞塔)   2016-07-16 19:17:00
真的爽赚还有时间来战多空吗 哈哈哈
作者: turgnev   2016-07-16 20:22:00
我要出门扫货了,放心,8月初一定会看到春燕的。
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2016-07-16 20:25:00
早说了北稳南喷
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2016-07-16 22:25:00
不喊井喷怎么脱困?要出坑也要有人入坑呀..
作者: attila125 (寻找下一片天空)   2016-07-17 01:25:00
既是豪宅何须贷款 骨子里是酬庸
作者: pearlwei   2016-07-17 04:08:00
永庆的也可看看,两家数据差蛮多的!
作者: Aatrox (the Darkin Blade)   2016-07-17 12:52:00
要不要赌鸡排啊
作者: okok620730 (阿雄)   2016-07-17 16:27:00
鸡排+1
作者: pppeeeppp (pep)   2016-07-17 22:53:00
止跌回稳XDDD真的有止跌的话 请问为何量能依旧没出来??这几年观望的买家 要进场 才算有回稳

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