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shhsu (shhsu)
2016-07-15 12:01:57标题:谁说太平岛不是岛?! 告诉你公告现值和公告地价
内文:
记者曹逸雯/台北报导 2016.07.14 / 12:09
南海争议持续延烧,谁说太平岛不是岛是礁?!根据内政部的公告地价与公
告现值资料显示,太平岛属于高雄市旗津区,目前每平方公尺的公告现值为
新台币800元,还比去年涨了23.1%,每平方公尺的公告地价则是120元, 也
比前一次涨了71.4%。
在内政部的公告地价与公告现值资料中,不仅是太平岛,过去曾经发生主权
争议的钓鱼台也都有资料的,如果将2个岛屿比一比, 无论是公告现值与公
告地价,太平岛都略高一筹,每平方公尺公告现值为800元, 高于钓鱼台的
每平方公尺公告现值240元;在公告地价部分,太平岛也以每平方公尺120元
略贵于钓鱼台的每平方公尺81元,但因为钓鱼台面积较大,因此总价10.5亿
元,则是高于面积只有0.51平方公里的太平岛的4亿元。
住商不动产企画研究室主任徐佳馨今(14)日指出, 2个岛虽然距离台湾都
有一段距离,但各自有县市管辖,钓鱼台是隶属于宜兰县头城镇,太平岛则
属于高雄市旗津区,因为太平岛是南沙群岛数百岛礁中,唯一拥有丰沛天然
淡水的岛,且水质良好,加上上面有机场等设备,也有人在上面独立生活,
因此公告地价与公告现值均高于目前无人居住的钓鱼台。
既然2个岛屿都有公告地价与公告现值,因此也都有调涨的情形, 大家房屋
企画研究室主任郎美囡表示,由于2个岛都没有市场价格, 根据公告现值与
公告地价的涨幅来看,一年一调的公告现值中,钓鱼台涨幅为14.3%, 太平
岛为23.1%,3年一调的公告地价表现上,太平岛有71.4%的涨幅, 钓鱼台更
有高达224%的涨幅。
郎美囡说,近年宜兰公告现值不断调整,因此钓鱼台公告现值涨幅趋缓,而
在公告地价表现上,钓鱼台表现强势,涨幅高达2倍之多, 除了与整体宜兰
公告地价调整幅度有关外,主权议题带动可能也是原因之一。
连结:NOW NEWS 今日新闻
http://www.nownews.com/n/2016/07/14/2168566
其他:
钓鱼台隶属于宜兰县头城镇,太平岛属于高雄市旗津区,各有县市管辖,也
有公告地价和公告现值。2个岛都是我们的!