小妹最近打算买台中某建设公司的建案（预售屋预计2017 2月完工），
原本订为礼拜三付订金10万。之后一周内再签约付10%。
但今天该专员一直希望我礼拜二去签约并付35%现金。
我说跟原本谈的不同，所以不答应。
但该专员一直唬烂有人也要买之类的话术。
因为我真心喜欢那个房子的地点，我要自住的，请问的各位前辈有什么建议呢？
谢谢
手机排版，请见谅

他是怕你不买仲介常用招数

就跟他说那就把房子让给别人，你订金拿回来刚好可以去别处下订，不管是哪一方在傲娇都赶快把事情处理一下

其实担心是不是建设公司周转不过来了啊....

可以了解是代销还是建设公司的销售人员有的就是缺成交要拼奖金出国完，不然马上鬼月要到了

五号发薪日啊 付了刚好大家分一分

该建设公司没有找代销，是自己卖的

经理自以为很厉害要求那专员这样收钱啦....不然哪个白痴业务会这样硬收钱把客户完死你就说你觉得35%太扯了，觉得建设公司没诚意不想买了把你的不满直接指向建设公司，别让专员太难做人

总价的35% ? 你要贷低于65% ? 还有最后尾款 现在盖到哪??

面对房屋业者，一律用凶的态度面对，没错这些业者太多话术跟欺骗方式，听过太多了

后面还一堆人捧现金要加价买 没叫你拿100%都算客气了

可透露是哪一家吗？

如果所言属实那这个case非常不合常理

一定绝对不能被仲介或是代销或是建商牵着走，"有人要买"是最常用的梗。那你反问他，有人要买跟要我改时间有什么关系？如果建商卖房子这么没有诚信，建议你再考虑考虑这家建商遇到没有诚信的建商，往后夸张的事情绝对不只这件

富旺的话，多加考虑一下吧XDDD

最近刚买预售屋，下订后是要先拿合约回来看，一周后没问题才付签约金，这样很明显有问题

到时卷款跑掉..真的要想清楚