刚刚无聊在台中版爬文，看到一篇有人讨论台中房租狂喷的讨论，
说几年没回台中，房租狂喷，还变得很难找，
https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1467558870.A.5CD.html
难道是因为大家不买房，
导致租屋需求大增，房东只好涨房租？
那房东真的超爽ｄｅｒ，
成本回收年限又可以减少

没事儿没事儿

比较一下房价的涨势~~涨那点房租~房东亏死了!

等房价腰斩 成本回收年限会更短

新房的确不太可能腰斩 20年中古屋很有可能 当初就买很便宜

知道做梦不切实际 就一起来当房东吧！

现在进场当房东不是时机吧 当盘子吗 20年前卖的都赚到了 现在买等死而已买

中坜也是越涨越高，但贵的一样挂很久租不出去挂久了自然会降价．有很多卖不掉的房子已拿出来要租再等一阵子一定会崩@@ 尤其新成屋越来越多~~~~

怎么觉得你学过的不是经济学

新成屋拿出来租的超多啊 但一堆都开天公价 看了就想笑

你也只能笑而已傻笑，苦笑，像康安的笑。

租屋市场重点是便宜 屋况是其次 很多人房子买贵了也想高价出租 只是让中古屋主可以多赚一点而已我有一栋套房在出租 真的蛮开心的

什么人租什么房子啦。学生只需要便宜没错，还有清寒家庭也是

租房子的族群八成以上都有经济压力啦 这些人几乎不可能拿出超过两万的租金

呵呵，拿的出2万租金的多的是。可能你的房子只适合租3千,5千的吧。

结果中古屋本来租12000 现在可以租15000 新房子租25000还打不平房贷 还是租不出去

那种旧公寓旧透天改套房的，当然租不高。

以比例来说大概不到两成

狂喷之后 三房一万 搞笑吗？

2成是你观落阴，还是掷筊知道的？

总比你嘴砲强啦

人口红利虽然即将反转 但现在还在高点啦 不过最高也就这样了

跟刺青认真才是浪费时间 打大嘴砲还可以啦

2成不就是嘴炮吗。呵呵

月租金一万 房东还有成本及风险 多多觉得好赚可以去扫货啊

总比你满嘴泡泡强啦呵呵

乖，不要哭，要学会长大

喔

怎么还在啊?

原力与你同在

你的推文怎么能那么没营养啊 厉害

没经济压力，租2万的路过...(另外我在台中也有一间租别

跟什么人讲什么话囉

大师兄：在座的各位都是

台积电没除权还是一张台积电 另外房子不是标准化集中搓合而房子用了40年就是个漏水的房子 等待更新

讲腰斩当然是跟井喷一样唬烂不用钱啊～

我没听说过台积电股票会折旧 需要抓漏的

台湾很少有企业可以超过40年还健在

财管会计 也不会教你抓漏阿 XD

你讲了很多 但台积电的股票不会因为放久就折旧

结论 房屋税根本就不该递减

你自己的举例就是这样 看不懂就算了 懒得说

涨房租跟持有成本提高就正相关~~拿我自己为例本来便宜租人但这几年持有税ㄧ直长,就会考虑减少房产持有数量....我提前一年多跟房客说明,隔天房客自己打电话来说租约到涨租没关系,让他多租个一两年就好..........

怎么没有拿股票殖利率来比一下房租报酬率

我都看不到刺青推文 隐藏很久了

我最近出租新房客22000 之前18000另一租约明年到打算15000调到20000跟我同条件的物件都租到快3万了所以台中租金上涨是肯定的 或许大家买不如租吧持有税应该不是原因 纯粹僧多粥少 物件挂上去马上一堆电话...

这么q

股票跟房子本质差那么多...怎么常用来做比较阿...囧美国蓝筹股到现在剩几只，但是美国的土地有减少过吗

台积电再过20年还是这么威吗

当然啦，短期现金流可能是同样的比较商品，可是...把房子当商品的人，基本上选择的眼光就不会差。不会差的结果就是........全民一起炒房@@

所以这就是T医生说的 一般智商买房都不会亏 租金只会涨可是买股一堆人亏 就是产业一直在变 公司有可能以后就不赚

接触过股票，真的要懂公司价值，才有办法赚股票钱...但是那个太难了，隔行如隔山，研究股票等于研究产业研究产业就等于要投入大量心力搞懂供需、原料来源等

上面有个股板名人啊 其实玩股票会一些技巧就能玩八

西屯 我八年前租9500元(两房) 大家都涨到12000以上

还有政局，妈妈的，买房子只要有人租就好了XDDD我知道P大阿，但他不是玩期货吗...

我也没涨价...好房客稳稳租 比换来换去省事

他应该不会出来教学八 他在股板也没把吃饭工具教人啊 XD

西屯南屯有就业 不知道北屯 太平有没有涨？

换句话说 现在的套套是没有一般智商吗

经济学有用的话 首富怎么都不是经济学家........XDD

因为首富用钱请经济学家来帮忙...XD

如果学过商学就能威能..那那些华尔街跳楼的是怎回事?

楼上请讲中文

一般智商表示: 自住没差、不卖不算赔

谢谢哄抬价格，我反向超作降个5000房子就租出去了