楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-07-05 08:35:52刚刚无聊在台中版爬文，看到一篇有人讨论台中房租狂喷的讨论，
说几年没回台中，房租狂喷，还变得很难找，
https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1467558870.A.5CD.html
难道是因为大家不买房，
导致租屋需求大增，房东只好涨房租？
那房东真的超爽ｄｅｒ，
成本回收年限又可以减少
作者:
het97306 (a i b t)
2016-07-05 08:37:00没事儿没事儿
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-07-05 08:47:00比较一下房价的涨势~~涨那点房租~房东亏死了!
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:01:00新房的确不太可能腰斩 20年中古屋很有可能 当初就买很便宜
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:04:00现在进场当房东不是时机吧 当盘子吗 20年前卖的都赚到了 现在买等死而已买
中坜也是越涨越高，但贵的一样挂很久租不出去挂久了自然会降价．有很多卖不掉的房子已拿出来要租再等一阵子一定会崩@@ 尤其新成屋越来越多~~~~
作者:
azuel (Observer)
2016-07-05 09:14:00怎么觉得你学过的不是经济学
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:15:00新成屋拿出来租的超多啊 但一堆都开天公价 看了就想笑
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:17:00你也只能笑而已傻笑，苦笑，像康安的笑。
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:19:00租屋市场重点是便宜 屋况是其次 很多人房子买贵了也想高价出租 只是让中古屋主可以多赚一点而已我有一栋套房在出租 真的蛮开心的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:20:00什么人租什么房子啦。学生只需要便宜没错，还有清寒家庭也是
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:22:00租房子的族群八成以上都有经济压力啦 这些人几乎不可能拿出超过两万的租金
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:24:00呵呵，拿的出2万租金的多的是。可能你的房子只适合租3千,5千的吧。
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:24:00结果中古屋本来租12000 现在可以租15000 新房子租25000还打不平房贷 还是租不出去
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:25:00那种旧公寓旧透天改套房的，当然租不高。
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:25:00以比例来说大概不到两成
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-07-05 09:25:00狂喷之后 三房一万 搞笑吗？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:26:002成是你观落阴，还是掷筊知道的？
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:26:00总比你嘴砲强啦
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-07-05 09:26:00人口红利虽然即将反转 但现在还在高点啦 不过最高也就这样了
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:27:00跟刺青认真才是浪费时间 打大嘴砲还可以啦
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:28:002成不就是嘴炮吗。呵呵
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-07-05 09:28:00月租金一万 房东还有成本及风险 多多觉得好赚可以去扫货啊
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:29:00总比你满嘴泡泡强啦呵呵
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:31:00乖，不要哭，要学会长大
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:31:00喔
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-07-05 09:34:00怎么还在啊?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:34:00原力与你同在
作者:
seuil ( )
2016-07-05 09:42:00你的推文怎么能那么没营养啊 厉害
作者:
bebehome (bebehome)
2016-07-05 09:44:00没经济压力，租2万的路过...(另外我在台中也有一间租别
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:44:00跟什么人讲什么话囉
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 09:47:00大师兄：在座的各位都是
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-07-05 09:47:00台积电没除权还是一张台积电 另外房子不是标准化集中搓合而房子用了40年就是个漏水的房子 等待更新
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 10:05:00台湾很少有企业可以超过40年还健在
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-07-05 10:12:00财管会计 也不会教你抓漏阿 XD
作者:
phcebus (菲比斯)
2016-07-05 10:15:00结论 房屋税根本就不该递减
作者:
bjoe (人生多变)
2016-07-05 10:19:00涨房租跟持有成本提高就正相关~~拿我自己为例本来便宜租人但这几年持有税ㄧ直长,就会考虑减少房产持有数量....我提前一年多跟房客说明,隔天房客自己打电话来说租约到涨租没关系,让他多租个一两年就好..........
作者:
beri 2016-07-05 10:34:00怎么没有拿股票殖利率来比一下房租报酬率
作者: nashsblue (奈奈子) 2016-07-05 10:47:00
我都看不到刺青推文 隐藏很久了
我最近出租新房客22000 之前18000另一租约明年到打算15000调到20000跟我同条件的物件都租到快3万了所以台中租金上涨是肯定的 或许大家买不如租吧持有税应该不是原因 纯粹僧多粥少 物件挂上去马上一堆电话...
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 10:59:00这么q
股票跟房子本质差那么多...怎么常用来做比较阿...囧美国蓝筹股到现在剩几只，但是美国的土地有减少过吗
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 11:04:00台积电再过20年还是这么威吗
当然啦，短期现金流可能是同样的比较商品，可是...把房子当商品的人，基本上选择的眼光就不会差。不会差的结果就是........全民一起炒房@@
楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-07-05 11:06:00所以这就是T医生说的 一般智商买房都不会亏 租金只会涨可是买股一堆人亏 就是产业一直在变 公司有可能以后就不赚
接触过股票，真的要懂公司价值，才有办法赚股票钱...但是那个太难了，隔行如隔山，研究股票等于研究产业研究产业就等于要投入大量心力搞懂供需、原料来源等
楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-07-05 11:13:00上面有个股板名人啊 其实玩股票会一些技巧就能玩八
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2016-07-05 11:13:00西屯 我八年前租9500元(两房) 大家都涨到12000以上
还有政局，妈妈的，买房子只要有人租就好了XDDD我知道P大阿，但他不是玩期货吗...
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2016-07-05 11:14:00我也没涨价...好房客稳稳租 比换来换去省事
楼主:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2016-07-05 11:14:00他应该不会出来教学八 他在股板也没把吃饭工具教人啊 XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-07-05 11:15:00西屯南屯有就业 不知道北屯 太平有没有涨？
经济学有用的话 首富怎么都不是经济学家........XDD
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2016-07-05 14:31:00如果学过商学就能威能..那那些华尔街跳楼的是怎回事?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-07-05 14:45:00楼上请讲中文
作者:
Altair ( )
2016-07-05 16:50:00一般智商表示: 自住没差、不卖不算赔
作者:
waeting (Music Life)
2016-07-05 17:44:00谢谢哄抬价格，我反向超作降个5000房子就租出去了