上周六妈妈在房仲业者的鼓吹下签约买房，因为整个流程快的让人结舌，下午三点约看房，之后来电询问妈妈意愿及价钱后，五点通知屋主同意价钱并鼓吹妈妈签约，六点签约。
于是看屋到签约只花三个小时完成。签约前当时妈妈表示房子是买给儿子，要等儿子看房后再决定，当时房仲给予两个建议:
1. 屋主今日同意这个价钱，现在不定下来改天谈就不是这个价钱。
2.先签约之后儿子再看房就好。
于是妈妈选择2(唉)
事后妈妈冷静后反悔，但该签的都签了，不该签的也签了，订金也付了…
而对合约我有以下疑问
1.是否有所谓审阅期五天?(网络查询法规是针对业者对消费者才有审阅期;并非适用屋主对买者)有向房仲提五天审阅期但他说这个无效
2.签约时并非屋主本人来签约，而是由女儿代理，但没有代理授权书。而是另外给我妈妈签署同意非屋主本人签约及同意授权书后补的约，请问这是否有效呢？
后来向房仲提解约，房仲说没空屋主也很忙，几小时后突然打来要约解约时间，跟当初签约时一样催促，事后了解才知道有另外买家要跟屋主签约，不解约他们无法签约。甚至说直接送合约到家里来签(解约屋主不用在场吗？)，还强硬表示屋主一定要没收订金而1%他也一定要收
于是我们提出解约要有三方(我们、屋主、房仲)在场，房仲表示就算屋主在场也改变不了要赔偿订金及服务费的事
对于订金我们愿意赔毕竟是我们毁约，但是1%的服务费实在是…不想付…因为对于房仲的整个签约流程实在很OX…
因妈妈一时冲动事后又很后悔…出发点又是为儿女买房不忍责怪，只希望能快点解决呀(叹)