已经讲过N遍了 要讲房地产 台北跟台北以外本来就要分开讲
因为完全是两个世界 根本两个国家
1.台北以外
桃竹苗中彰投云嘉南高屏宜花东
存在一种产品 叫做透天
有地有房的透天 甚至独栋的别墅
双北以外的县市 透天房屋一直是有稳定市场的产品
而且居住比例不低 中南部几乎三分之一到一半的人 从小就是住透天长大的
板上问问就知道
台北市住透天的比例多少??
有1%吗????
2.台北市目前的平均屋龄是31年!!
台北市有六成的房屋屋龄超过30年
台北市总共88.3万户 有13万户屋龄甚至超过40年
台北市住在无电梯公寓的人口有多少?
起码占了台北市总人口的四成甚至一半
不管是租的还是买的还是继承来的
台北以外呢?可能一成都没有
你可以去高雄版或嘉义版问问
谁家是从小住再公寓三楼以上的
基本上非常非常少
中南部大部分都是住透天或电梯大楼
要住公寓已经很少了
公寓四五楼大部分是买来改套房出租用的
很少有正常家庭会住公寓四五楼
看到版上再卖高雄公寓五楼整理的物件
一看就知道一定是台北人下来乱玩XD
靠杯公寓在中南部根本大便价了
大便在怎么整理还是大便阿
难道大便经过精心料理后会变成美食吗???
吃不下的东西就是吃不下去
台北以外的世界 正常人都是把公寓看的根大便没两样
只有台北会把公寓当宝 会花一两千万买公寓
不要说中南部 光桃园新竹就好
公寓是不是很便宜?便宜的像屎??
因为这才是公寓的正常世界
公寓就是大便
台北以外的人不吃大便 只有台北人爱买爱住爱租
3.台北的精华地区精华物件
前面就讲了 价钱跟本太可怕
所以台北人根本就另一个国家 天龙国不是说假的 是千真万确的
台北以外的台湾人 会想买想住的正常房子 台北要卖天价
台北以外的台湾人 根本不想买不想住的无电梯公寓 台北要卖一两千万
靠杯所以你说台北的房地产要怎么讨论?
根本无法讨论阿XD
在台北以外的台湾人来看 台北根本是纽约上海阿 完全另一个世界啊