Re: [闲聊] 背30年房贷的人生,算有意义的人生吗

楼主: iamlucky888 (优雅的祐)   2016-06-17 15:42:04
※ 引述《chancemore (嗯)》之铭言:
: ※ 引述《Ruf3800S (689魔咒)》之铭言:
: : 有人说
: : 开始背房贷后
: : 感觉自己突然变成熟了
: : 感觉自己突然变的有自信了
: : 感觉自己以后会更努力赚钱
: : 感觉自己以后会更上进
: : 人生突然有了意义
: : 真的这样吗?
: : 大家讲的都是真话吗?
: : 可以暂时退出不当房奴吗?(好像也不行齁)
负面教材又来了(我好像都当坏榜样...=.=)。
我们先来说说华人跟欧美对于银行贷款的还款观念差异,
华人:我不想给银行赚钱,我有多的钱一定就是先缴贷款。
欧美:每个月只还最低限定额度,其余的钱当作我跟银行借的,爽爽过生活。
在我三十岁前的观念,属于华人;三十岁后,我突然变成欧美人了XD,
因为我发现了我的房贷利率,比任何贷款利率都还低,
两间分别为1.75%跟1.65%左右。
这是怎样的概念,大概就是跟政府、银行借钱过生活的概念,
我吃争鲜大概一次都吃600元,利率套下去,一年利息只要12元...,
我老婆喜欢出国,算一人一次10万,一年利息只要2000元。
所以,有些人喜欢贷款,有多的钱可以应用(利息<<<租金时),
但有些人听到贷款就怕的要命,怕生活品质缩水,
其实都是观念转换的问题而已...。
作者: Marty (DNA探针)   2016-06-17 15:44:00
这个观念在房价正常的时候是正确的 但是在泡沫时不适用房价正常的时候 贷款总额度低+利息低 所以不影响生活
作者: dreamnook (亚龙)   2016-06-17 15:46:00
欧美人搞出了次贷风暴._.
作者: dehors (du pain sur la planche)   2016-06-17 15:46:00
泡沫破掉的时候 有可能贷款余额高于房屋现值 然后就...美国次级房贷就是这样来der
作者: Marty (DNA探针)   2016-06-17 15:47:00
但是现在是房价泡沫=贷款总额度高+低利息 所以已经影响生活
作者: dreamnook (亚龙)   2016-06-17 15:53:00
如果没记错的话当初米果房贷杠杆最高好像是开97%吧...
作者: Tosca (hi)   2016-06-17 15:55:00
争鲜六百元要吃二十盘耶!!你太能吃了吧@@
作者: dreamnook (亚龙)   2016-06-17 15:59:00
先进国家的历史很多都值得借镜只是有大量的人还是很喜欢阶级制度._.你讲的那个时间点是核爆完之后的事情吧= =
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2016-06-17 16:14:00
只缴利息..不就次级房贷?XD
作者: cka   2016-06-17 16:15:00
我一个人就可以吃15盘争鲜!!
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2016-06-17 16:15:00
我一个人吃争鲜可以吃900...大多数是鲑鱼跟鲑鱼肚吃台中大渔一个人吃3.4千...Orz...
作者: dreamnook (亚龙)   2016-06-17 16:18:00
只吃过一次 公司聚餐 然后觉得争鲜很难吃XD等等次贷风暴台湾有没事吗 QE印钞没救到债爆炸的吧=_=
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2016-06-17 16:25:00
这篇感觉硬要人贷款买房而已 你算利率跟房租 却没算房价高 房租报酬率问题 而且房价那么高 你要承担的风险这么多 根本没有风溢酬可言 根本赌博你要不要继续赌 赌到房价下杀时 贷款还会不会对你来说不重要
作者: tibet1973 (tibet1973)   2016-06-17 16:32:00
楼主ID就已经把此文前提讲清楚了,楼上不要太认真
作者: dreamnook (亚龙)   2016-06-17 16:38:00
次贷QE爽到的米果人也一大堆啊 难道能说次贷很好吗orz
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2016-06-17 16:51:00
没错我讲的是北部 尤其台北市 南投可能真的还好 但是板上非南投人多 这样适用吗?南投我真的不熟 但是北部 台中 高雄呢?看看精美的房价所得比 跟房价租金比 绝对跟赌博一样连风险溢酬都没有... 赌错就跑路了 呵呵
作者: huemeop (huemeop)   2016-06-17 17:18:00
推原po,在哀台北台中高雄房价所得比高,可以去别的地方住阿
作者: fortinet (fortinet)   2016-06-17 21:09:00
次贷是给22K贷款买房,22K等宽限到期还不起就连环爆炸了。
作者: sanwan (源源源)   2016-06-18 00:42:00
次贷是狗也可以借钱,狗还不出来,后续投资者接的金融衍生商品都收不到钱连环爆,里面最重要的第二点是房价的转变,那第一点呢,当然是狗啊
作者: euryma (euryma)   2016-06-19 02:41:00
真的很多人观念混淆一堆@@

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