如果婚前买的房子登记在自己名下
当时没有房地合一税
婚后以赠与方式改夫妻共有
这样日后卖掉会有房地合一税问题吗？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-06-14 06:42:00我也想知道
作者:
yha (春天来了)
2016-06-14 08:52:00白白浪费首购
作者:
zusuki (小建建)
2016-06-14 09:28:00你是想用这篇说服你老婆不要共有？还是要说服妳老公共有没关系？
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-06-14 09:32:00只要夫妻其中一人有房子，另一人就没首购条件了....而且夫妻财产好像都是共同拥有，日后离婚的话是一人一半样子，
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2016-06-14 09:38:00夫妻财产制中的法定财产制是分别所有除非你去申请共同财产制才会共同所有赠与适用新制或旧制问题请找专业人士，天下没有白吃的午餐
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2016-06-14 12:04:00有
作者: goah1942 (goah1942) 2016-06-14 12:36:00
只有赠与的一半适用房地合一，另一半适用旧制
法定财产制是分婚后跟婚前,另一半可以要求婚后一半财产除非去法院改成约定财产制,另一半就不能要求婚后财产
作者:
lai517 (：）)
2016-06-14 12:57:00为了日后卖屋高额的财产交易所得税，千万别做夫妻赠与避免
有。以赠与时的公告土地现值及房屋评定现值为成本。这还涉及夫妻剩余财产差额分配请求权的问题，不懂就去向懂的人去咨询。
作者:
shhsu (shhsu)
2016-06-14 17:39:00一人有房，另一人还是有首购吧？为什么要共有啊..这样再买时，贷款利率可能比较高，成数可能比较低哩...
作者: Achillies (Achillies) 2016-06-14 18:18:00
民众出售配偶赠与的房地，应该把配偶的持有期间也并入计算，以判断是符合新制还是旧制。
作者:
weising (weising)
2016-06-15 02:34:00要课所得税喔！售出价格-依赠与时土地公告现值与房屋评定现值x 物价指数,与因移转 改良 取得之费用后之余额为所得额，建议不要赠与，直接适用旧制卖掉!持有期间并入计算，法条只有说继承或遗赠，并无配偶间移转喔！所得税法14-4III