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2016-06-07 15:11:08 联合报 记者曹馥年╱即时报导
台南市政府上月召开不动产评价委员会决议， 105年度“房屋标准单价”平均
调涨120%，并采全台唯一的“追溯回推”，90年7月1日以后核发使用执照的房
屋都列入调涨草案。若强行核定并公告，全台南市约有12万户新旧房屋列入调
涨范围，为市库增加7亿2000万元财源。 南市议会国民党团今天呼吁担任台南
市不动产评价委员会主委的市长赖清德退回全案，重新审议，否则将发动罢免
市长。
南市府税务局表示，此案已送委员会，但市长还未签核定案，也会视房屋地段
、屋况调整，并非“齐头式”均涨120%。而且不只台南，全台12县市都在进行
房屋标准单价调整作业，目前正互相观摩，研拟调涨方向。
税务局说明，民国90年7月1日房屋税条例修正，房屋标准价格， 每3年重行评
定一次。从民国73年以来，台南市的房屋标准单价仅微幅调整， 今年是105年
，是依法例行性评定检讨。
关于适法性问题，财政局说明， 财政部于103年授权地方政府视实际情形自行
决定重新评定的房屋单价适用原则。台南市召开不动产评价委员会，决议溯及
民国90年7月1日房屋税条例修正后核发使照的房屋都列入调涨草案，并无不法
。
议会国民党团书记长蔡育辉表示，过去政府大都采纳地方税征机关意见，规定
房屋构造标准单价调整后，仅适用重新评定后新建、增建、改建的房屋，亦即
采历史成本原则。但赖市长就4月份所召开的房屋税调整，“追溯回推到90年7
月1日起领用使用执照的旧屋”，都要调涨房屋税。 两位民进党籍市议员评价
委员，也对此一声不吭。
国民党团调查，6都仅台南市在不动产评价委员会决议“追溯回推”。 台中市
在103年5月召开的会议中做出“不调涨房屋标准单价及地段率两项重要税基，
还有五项减税项目”；6月底才要召开会议的彰化县， 也是采“105年7月后核
发使照的新屋才调涨房屋税”。
台南带头起涨税风潮，会让一辈子辛苦缴房贷购屋的民众更无以为继，房屋出
租业者，恐将涨税成本转嫁到房客身上。
蔡育辉说，台南市103年到105年3年公告土地现值累积涨幅为31.45%， 若加上
房屋税调涨，台南已不像赖清德所言，适合让市井小民“作梦、干活、恋爱、
结婚、悠然过活”。
连结：联合新闻网
http://house.udn.com/house/story/5927/1747307
其他：
罢免？怎么可能？赖市长市民满意度很高啊..
台南市民能接受房屋税调涨120%，并且溯及既往至民国90年吗？