: 他分析，一般住宅案件，银行核贷在7、8成左右，若房屋价值1000万，银行放贷800万，
: “如果房价跌到3成会发生什么事？银行就亏钱了，这就是为什么政府不会让房价硬着陆
: 的原因。”直言每当房市跌到一定程度，政府往往会释放利多救市，目的就是怕引起经济
: 恐慌，“像现在房价跌得差不多，政府也没在打房了，反而把青年首购贷款额度从500万
: 提高到800万，还调降利率。”
这边的逻辑好怪 是我观念错误 还是真的投资客操盘就是这样子?
Q: 跟银行借800万,自备200万,买总价1000万的房子
如果今天房子价格从1000万跌到800万,
那试问,欠银行的债务下列何者正确?
A:
i) 800万,我是老实赚钱养信用的人,房价跌了我只能哭哭
ii)0万,房子直接拿去给银行抵押就好了啊,这样我只有亏200万,银行信用关我屁事

只要你还的出来 银行根本没亏钱问题市价对银行都是虚的 只有好债跟呆帐的差别而已

你的逻辑有问题啊，一跟二你欠银行的债务又没变，八百就在那，差别在你缴房贷下去有机会凹回亏的两百你想讲的情况是市价低于贷款余额吧，当然有人会直接不还，尤其养人头的投资客更没差

观念错很大...二个选项都不对看错，你欠银行的是800万没错可是看不懂你要问的跟本文有什么关系

借多少就是还多少 就算一折拍卖差额还是要还 尤其那些没用人头的投资客自己衡量清楚 欠银行钱的日子真的很难过

楼上正确，房子拍卖完如果还欠银行钱，故意不还，信用就会有瑕疵，只要有薪资收入，就是会被扣1/3。身边有一些这样的人，这辈子只能找领现金的工作了。

我一直在想，身边那些只能领现金，不能保劳保的人，是曾经发生过什么事情~~~

自认为赌神阿 不甘心认赔杀出阿

欠银行钱 就算法拍完~ 价金低于 还是该偿还剩余部分~一次gg后 你下次想借钱翻身~ 颗颗

假设选项二拍完八百万你拿去还银行 就是亏两百万啊如果跌到五百 卖完你就欠银行三百然后你可能会选择 三百万用家人名义买房子 而不是拿去偿清贷款 觉得自己的看你信用值不值三百