打给厚！
看了这位版大的情形之后，小弟也开始想自己的情况...希望上来问问各位先进啊～～
小弟也是看了新成屋，一坪是1字头（周边均价约莫20～22）所以觉得可以买！也冲动的
下了小订10万，在这之前也看了8.9个建案，也比较过～
目前情况大约是自备款有，然后大约剩余50万可以处理家电家俱，（装潢我用建商配套，
可贷）
后续房贷约莫占我们收入的27%，看起来好像蛮够的，但就是怕那些没出现的支出...目前
大约算了保母费，孩子奶粉尿布，车子，水电网络电视瓦斯电话，剩下约18000可以吃及
其他开销
小弟我下周要去新公司上班（挖角），且与前东家相差不到一周，这样应该不影响评分，
但我有看了一下目前银行的方案，好像大同小异，不知道各位先进有没有建议公股安心还
是其他的首购一段式？
感觉起来这个房子的价格还不错～所以想买下去～～～～但想问问各位的看法呢？（若有
什么没提到的再请提出～我会再补充）感谢！
引述《sycsyc (middle age)》之铭言：
: 上周看了一间桃园新成屋，觉得还不错，就先下小订10万，签约日是下周二。
: 我跟家里借了自备款，打算房贷八成宽限三年，再信贷借钱先还家里。
: 因为我还有信贷将近50要还，4月份急用去借了一笔40000的信用卡预借现金，
: 有点担心贷款不会过。代销说会帮我，找建案合作银行，先帮我估。也说我这
: 价格很低，他还不能跟建商报，确认完贷款事情后，他会找时机报。隔天代销
: 还跟我说，已经和银行的人讲清我的状况，讲好了帮我通盘规划。请我对银行
: 的人讲仔细，他会帮我。
: 周四晚上银行的人和我约，不知在急什么，一见面就就拿出一堆文件要我签，
: 前后大概六七张，我想看一下内容，要我不用看，说是申请书。而且连我的状
: 况也没耐心问和听，就急着要走，感觉很不好。回家想想，自己签了哪些文件
: ，还真是搞不清楚。感觉很不专业，反正他就急着走了。
: 他走后我还电话问了想房贷后借信贷的事情，他不太耐烦说之后再看。我觉得
: 印象很差，没感觉到什么通盘规划。我问那会先送联征吗？他说不行，我请他
: 先估，他也没正面回答，感觉就是一个来收资料的，一点都不觉得可以帮到我。
: 我自己打电话问了两家银行，一家口头评估可贷八成(鉴价低于买价20万)，但
: 不能宽限期，另一家说符合首购，承作八成宽限三年没问题。我跟代销提了我
: 问的这两家，代销说这两家都很烂，不建议我找。
: 今天我跟代销说，我想在合约加注"若贷款未达购屋价八成且无宽限两年以上，
: 则此买卖合约自动失效"，他说不行，没有这样做的。我问跟建商报了没，他说
: 还在找时机。然后问我有诚意要买吗？若有，就相信他，给他时间。我说这风
: 险太高我承担不起。然后就说明天会再跟主管报，讨论要怎么帮我。
: 因为签约就要缴自备款出去，若贷款不成，我也没有现金可以补了，也不好借
: ，所以要很小心。最后真的无法让我加注，确保安全，我就不买了。不过还想
: 问一下：
: 1.下定后约好签约日，时间到没签可以再改吗？
: 2.若真的签约，我可以自己找银行贷比较看看吧？
: 3.昨天晚上不知道签了什么文件，这银行我也不太信任，可以找同一家银行的其他人办
吗
: 请再给点建议，谢谢。