楼主:
shhsu (shhsu)
2016-05-27 16:52:11标题：10年牛市掰掰！彭博：小英上任恐让房市更惨
内文：
2016年05月27日 10:14 邱怡萱
面对台湾环境的诸多问题，蔡英文总统上任后挑战加剧，根据统计，在截至今年
3月的1年内，台北房市表现在全球主要城市中跌幅居首。
根据《彭博》报导，台湾房市已经走了10年大多头，去年房价正式反转向下，未
来在经济萎缩、新政府聚焦财富平等分配影响下，跌幅恐进一步扩大。报导引述
台湾内政部公布的数据指出，2015年第1季以来，台湾总体房价共下跌1.2%、 成
交量大幅萎缩逾15%。
内容指出，根据房地产咨询公司莱坊(Knight Frank LLP)统计的全球城市豪宅指
数，截至今年3月的1年内，台北房价下跌7.6%，在全球主要城市中跌幅居首，比
香港下跌6.4%更为惨重。莱坊的数据还显示，从2013年第2季到今年第1季，台北
每平方英尺均价大跌14%。
根据住展杂志昨日公布的最新调查，台北房价今年3~4月以来虽见回升， 但还是
“有价没量”，彭博认为，未来在蔡英文承诺消除贫富差距，并向青年一代提供
负担得起又有居住品质的房子诉求下，台湾整体房市并不会好转。
(中时电子报)
连结：中时电子报
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20160527002700-260410
其他：
总之，房价走跌确立。
至于住展的调查说台北房价今年3~4月以来见回升， 有些新闻断章取义，没有提
到“有些建商虽然价格守得漂亮，但平均每周成交组数低于１组”，我把网址给
大家，可以看看完整的原文，缩网址：http://0rz.tw/sKOcD (原网址：http://
www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=
1051:2012-09-03-07-43-04&id=61886:2016-05-26-01-22-14&Itemid=161)
废话，台湾有什么能耐撑起世界第一、二高的房价所得比？谁来当总统都一样
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 16:56:00确立个屁 成交与否才是重点 屋主不爽卖 你拿100篇报导都屁话房子摆着很花钱吗 光我老婆娘家 空屋就破10间 的租而
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-05-27 16:59:00我觉得记者标题下的怪怪的，我也不能改，就内容看看吧..
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:00:00已 懒得租懒得卖 政府能把怎样
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-05-27 17:00:00成交价确实跌了啊，查实价登录就知道了，还有许多建商确实降价求售，而且也卖出了，有成交事实。
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2016-05-27 17:02:00消除贫富差距的意思就是走向均贫
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-05-27 17:02:00您说的对，成交与否才是重点，不卖不租的对市场有什么意义呢？
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:04:00你说的是事实 但条件好的物件 屋主很难降
作者:
jimmmy (心不透彻)
2016-05-27 17:04:00中时不意外 XDDDDDDDDD
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:05:00我也遇过买房拿一堆数据新闻给我看 然后勒？ 没成交就是没成交反正随便都有租客
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:09:00所以累进持有税应该要赶快推出~反正你老婆家赚这么多~不怕啦第一间免税~第二间以上1%起跳~~OK的
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:11:00我无所谓啊 我也赞成有钱人重税 但你别忘了这里是台湾
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:12:00遗产税先调回50%吧~~~合理应该是50~70%
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-27 17:13:00一堆人崩溃了!
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:13:00不过遗产税跟你好像就很有关系了
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:14:00我妈一个移民美国三十几年的老朋友 一个家庭主妇 什么都不懂 每年回来就是约我妈看屋买台北市 新北市都不碰这可能是她这辈子唯一稳赚的投资
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-27 17:15:00过去十年吧~未来十年还是稳赚的标的物吗?
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-05-27 17:16:00硬扯小英而已 光是未来大量继承就足以拖垮了
你妈朋友可以买光所有台北市的房子吗 讲一些543的
楼主:
shhsu (shhsu)
2016-05-27 17:17:00愿不愿意降价卖，完全在于屋主或建商的心态，跟条件没有绝
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-27 17:17:00连版上一堆多多~都说台北是跌定了!
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:17:00我从高中生 我家里就在移转跟避了 连我表姐夫的人头都用了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:17:00老人家都还活在房地产怎么买怎么赚的时代~正常的
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-05-27 17:17:00多多快进场 房价永远不会向下走
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:18:00重点在于 他这样的人很多
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:19:00很多应该就是他那几个好姊妹吧~我猜三个
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:19:00是没空屋没错啊 我都说了 重点在地点
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:20:00过一阵子你就会发现他们都不提房产了~都套得很牢
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:20:00我住伦敦 这里还不是炒的稀哩哗啦的 然后勒你知道政府市长政策是啥吗
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:21:00跟股票一样~好赚的时候互找~断头的时候绝口不提
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-27 17:21:00有人想买~被套的赶紧倒货给他就好了! 记得加价卖哦!
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:21:00叫年轻人继续买！！但一开始只买一部份产权 以后再慢慢买回来
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:22:00伦敦喔~~蛮不好逛的地方~除了龙虾还不错吃~博物馆不错以外其他真的也是普普~不用你拿国际一级城市比台北喔???
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:23:00说来惭愧 我读经济金融的 目前投资 大概只有台北英国房子是稳赚的
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:23:00伦敦可能有炒作的空间~毕竟国际大城~台湾至少跌五年起跳
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:25:00那台湾的~~您的观察?
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:25:00o合约
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:26:0003太远啦~~先看08年比较实际
伦敦好啊 我也很想买间海德公园旁的 英国觉醒青年请多多努力
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:26:00台北很简单啊 我觉得涨不动 但也不可能跌倒10前水准 10年就好
伦敦为了抑制房价抽重税 房价压不了多少 倒是租金飞天了
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:28:00等跌到08年的水准~你就会开始怀疑自己了~太多这种例子了
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-05-27 17:28:00炒房的人却不住在被炒的地区? 嫌它贵吗? 嫌它环境不好?
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:28:00我买不起海德 买了几间studio 1bedroom flat在hampsteadHeath 附近 租金很够付贷款了我不会怀疑啊 贷款都缴的差不多了我怕地震
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:30:00如果真的跌回03年的水准~你等于做白工缴贷款是一回事~你拿回多少要记得算阿~投资报酬率
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:31:00对啊 只有赚租金 所以我说 我马上卖掉po文
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-05-27 17:31:00很多人都是看着资产上去~然后看着他下来~有赚吗?有赚到租金也不错~~
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 17:33:00我的都不是豪宅啦 是当年不被看好的小套房 挑高小屋啦成本低 优点就是屋龄新 地点优霸了我那时后买之前也是发文 被笑拜池 想说便宜就买了
也是 要大跌很难 持平差不多 不然你要已经缴贷款的暴动是吗 等于他们未来20年做白工
作者:
ayau (so much to learn)
2016-05-27 18:13:00套套大军越来越多
作者:
Beretta (贝瑞塔)
2016-05-27 18:24:00假的吧 我房仲朋友都说成交价创新高耶
作者:
hitsay (国小生)
2016-05-27 18:25:00小英加油了，扁和马涨的希望你一次要回来
作者:
pg930i (Hi)
2016-05-27 18:26:00经过一年多来各种利空夹击，似乎也没跌超过2成，千不该万不该的是3月过后就给你回稳了，所以与其期待房价崩盘，还不如快乐的租房吧,因为你想买的地点绝不会跌到你会买价位
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 18:30:00希望跌回去
作者: pearlwei 2016-05-27 18:41:00
是该下修啊！房子本来就是拿来住不是拿来炒的！
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 18:44:00股票也是拿来投资，不是拿来炒阿。
作者:
knight168 (knight168)
2016-05-27 18:56:00缓跌确立
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-05-27 19:07:00呵呵 不可能跌
国际专家也说过石油上看200美元原物料行情周期30 40年要转一次中钢定存股都爆掉了
作者:
twpost (我的偏见)
2016-05-27 19:52:00等利空出尽～
作者:
rokuya (非基因改造)
2016-05-27 20:57:00学经济金融会得出稳赚不赔的结论，我笑了XD
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 21:07:00笑太大口会渴 很简单嘛 台北市跌到03年的水准就好 我就全脱手 po文请前500名星巴克咖啡租金我也当做没赚到 只要北市跌到我当年买的价格我就卖举个例喔 我eat当年大概买44万一坪
作者:
x730309 (前进之光)
2016-05-27 22:06:00fu885566我实在看不出来你跟ceca有啥不同？充其量也不过在对的时间点出手罢了 然后小有成就来出个嘴巴 这样的人在房市牛的时后不缺呀 最近有没有什么地方进场可以几年后能嘴的阿？
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 22:09:00有啊 伦敦 每年都能涨租金一堆外国毒枭贪官都买伦敦洗钱现在还有新政策 让你只要少少自备款就能开炒 不过先有身分再说 起码得住满五年
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 22:12:00能赚钱还要给你讲喔！傻傻地
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 22:13:00以一个小studio来看 每年月租金大概可以涨个台币3000～5000而且很好租 永远一堆国际学生抢著租
拿伦敦比台北，伦敦多部经典爽片都有入境…知名度全球，房价高不跌，很意外？台北…我出国讲，老外说Thailand?
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 22:20:00啊 再报给你知 b开头的银行要推免deposit 贷款 来炒啊炒国外房子 对华人来说 很难吗我以为这是我们种族天赋
在国外怎么赚，还是想寻根回台湾买房，很意外吗？外国住久了，超像独居老人，老了当然回台湾讨温暖，享受富人自以为的优越感
作者:
fu885566 (åŒä¸Š)
2016-05-27 22:27:00稍微有点闲钱的小资 找个自己喜欢的环境住 无可厚非吧
作者:
x730309 (前进之光)
2016-05-27 22:29:00我是觉得啦 往事已矣 来者可追 现在炒房的利益就跟公务员的退休金一样兮不复返了 我身边的正钢性需求也是没一个能出手的 连老婆都愿意多等一段时间就先租房在外了要租多久不知道是实质的无法出手，身边的小投客早就缩手一部分跑海外一部分力用fb等社群媒介看空也喊空 他们比板上的空空还狠多了 在厨房的才是狠脚色 我只能说台面上还看多的不知道是不是真心话昨天吃面的时后跟他们小聊一下 我忠于原味的还原叙述 有些情绪字请海涵；先在就他妈的空的一蹋糊涂 ptt那些（看多者）是装什么b!风向就是这鬼样子阿 还有谁他妈愿意掏钱阿 螳臂还妄想挡车？ x730309你去网络上跟他们说啦 手头还有就赶快出一出 忍个几年风头过再出来啦 别在那边乱，以上。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 22:47:00你朋友代表全台湾？好笑
作者:
x730309 (前进之光)
2016-05-27 22:52:00你好 我朋友确实只是一坨蚂蚁般的小人物，但是有一个值得参考的是他们这些人没在用ptt所以对这里的生态不暸解也没受这边风向影响 但是可以看出来的是他们对未来房市的看法就是不好就别硬撑了，讲直接点就是加速让他烂到底才能在几年后逢低进 这样要烂不烂的根本没有搞头年后逢低进 这样要烂不烂的根本没有搞头
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 22:54:00没看ptt的人很多，你朋友这么厉害现在怎么不是台湾首富
作者:
x730309 (前进之光)
2016-05-27 22:56:00现在有数百人在这版看你跳梁 你大概就是我蚂蚁般的朋友说的那种人吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 22:59:00谁在乎你朋友说什么。为什么有那么多人觉得自己或是自己的朋友的观点或想法很重要？nobody怎么想怎么说都没有影响力阿
大家分享经验 各自解读 这里也没有什么未成年人 真真假假自己判断就好
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 23:12:00我隔壁阿嬷说什么都不能买，钱存起来买地买房子就对了阿嬷的智慧，阿嬷的话要听。
作者:
QQeevv (qq)
2016-05-27 23:59:00阿骂好蠢
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-28 00:14:00阿嬷晚上去找你
作者:
previa (.)
2016-05-28 00:15:00阿骂这辈子从没经历过人口反转 相信就....阿骂这辈子也没经历过少子化高扶养比
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-28 00:16:00强者我朋友就有经历过?不就在厨房的狠角色。空空也开始编故事了逆
作者:
previa (.)
2016-05-28 00:19:00有人不知道日本少子化人口反转后的惨况
作者:
umaga1 (QQ)
2016-05-28 00:24:00看到多多在崩溃 觉得好笑XD
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-28 00:28:00空空崩溃了十几年了。还在崩
我拜托你们把全台屋都买下来拉ˊˋ~ 杠杆能开就开惹
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-28 01:26:00你以为打电动喔，开大绝逆。叫你爸开啦
作者: kkithh (kkit) 2016-05-28 02:05:00
空空2015后酸得那么开心，怎会崩溃不过多多才开始下跌第一年就崩溃，也太草霉了吧楼上一只多多明显已崩溃，阿呆都看得出来
作者:
roberthu (Robert Hu)
2016-05-28 08:49:00支持小英姐，小英姐加油~
骗人的新闻 明明就是想压低吃货 多多出门扫房中~~~~~~~