※ 引述《g8peng (Edward)》之铭言：
: 本蛇是竹科新跪, 目前在竹科某间猪屎屋上班,
: 最近正在犹豫是不是要下重本买下园区附近的预售屋,
: 会犹豫的原因是因为如果决定要买屋的话,接下来要面临的是
: 8XX万的贷款人生且长达20~30年, 虽然说以现在的薪资支付每个月的贷款
: 是可以应付的, 但是一想到台湾的科技业已经大不如前了,
: 不敢想像20年之后的我会不会觉得这个贷款太沉重...
: 想了解一下版上已经买下千万房屋的竹科温拿,你们当下有想过类似的问题吗?
: 你们会跟我一样心慌慌吗?
: 虽然我知道版上一定很多联发发台GG年收200以上的温拿, 但是应该也有像
: 本蛇一样年收100-150的蛇蛇吧?
: 跪求心得分享文 0rz
: 谢谢各位花时间读完本文
以1.87%利率的房贷，贷款25年为例，一个月要还33404。
青年成家贷款可以贷的利息更低，另外贷款利息可以扣税（房东让你报房租也可以扣税）
如果我不买房子，每个月还是要付25K的房租，我应该会买。
不过，这边要思考的问题是，如果你的工作变动了怎么办？
变动其实大概分成几种情况：
1. 你个人被调派到其他地方、你跳槽了其他不在新竹的工作。
这个还算单纯，因为大不了就把房子照你原本买的价钱+交易成本卖掉。
现在房地合一税有赚才要付钱，等于你这段时间用利息的钱来租房子。
2. 经济不景气，你的公司把你放无薪假、裁员。
饭还是要吃，屎还是要拉，竹科还是在那里，房子还是要住，
工作大概还是要在竹科找，转增贷把钱拿出来度过这段艰困的时期。
就算你没买房子，房租还是得付。
3. 全球不景气，竹科一堆公司撑不下去，科技厂倒光光。
竹科房价大跳水、大崩盘。
但是这个问题又分成两个小问题：
a. 25年后才发生。
你贷款都缴完了，至少你还有自己的家可以住。
而这段时间租房子买股票的你同事，股票通通变壁纸吃土去，25年努力归零。
b. 你贷款才没还几年，房价崩到你直接卖房子也还不完房贷。
完蛋了，人生无望，负债累累，人生重来枪。
这段时间租房子的，股票通通变壁纸，全部从零开始。
以上分析给你参考。
因为本人不是科技业，所以也不清楚3-b发生的机会。
身处业界的你自己应该才是最清楚的。