※ 引述《giveUstars (大城市的游牧民族)》之铭言：
: ※ 引述《kitten123 ( )》之铭言：
: : 年轻人事业还没有起来的时候，
: : 换工作是很常见的(为了更高的薪水或是升迁机会)，
: : 在这时候就买房会有很高的交通成本 (买的房屋距离工作地点太远)，
: : 因此建议先租房子。
: : 至于有人担心老了之后没有人敢租房子给老人，
: : 我想是多虑了，
: : 1. 若你有小孩，用小孩的名义租就好了呀
: : 2. 如果家里有房子留给你，那就更不用担心；
: : 3. 如果没有，在工作时慢慢存钱，
: : 等到快退休的时候或是在工作时一边租屋一边等待合理房价，
: : 在非都会市区的地点买房就好了，离开台北台中高雄台南市，
: : 其实房价没有高到那么夸张的
: 最主要会让这一代被房子追着跑的主因
: 是因为在之前的十年间房地产暴涨的速度实在太快了
: 而这是由很多因素共同达成的。
: 首先是台湾在制度接轨国际的同时，产业没有成功转型。
: 公司无法创造高毛利，打下来的江山只能用压低成本来防御大陆的进逼；
: 你无法牺牲股东，于是被牺牲的就是员工的权益。
: 上个世代以中小企业为主，公司有赚钱，员工分红还分的到、
: 但一切大公司化、上市上柜后，老板就会发现对股东好比对员工好容易赚钱。
: 造成的就是受薪阶级连汤都喝不到，“被动收入”取代“做实业”成为风气。
: 然后世界各国疯狂的利用信用堆叠泡沫也是个大问题。
: 照理来讲这些多印的钱应该要进入市场造成流动，或者投资些破坏性创造的东西
: 可以活络内需、或者搞出些什么新玩意让公司重新开启高毛利路线；但没有。
: 大家都打着别人的主意，没有好好的运用这些透支未来几年提领出来的钱－
: －因为“被动收入”的回报实在太诱人了，最后钱通通被扔进市场结晶成店面/豪宅。
: 这反而扼杀了年轻人开创新局的可能，进入恶性循环。
: －租个小摊子做点生意，月租的成本占比大大提高，烧没几个月就被扣干
: －开创性的投资成功率实在太低，只好给人聘，攒了钱就去买套房
: －最后市场上缺乏投资标的，除了房地产。
: 然后产业永远都那几间、老板都那几个、所有流动停滞。
: 要打破这种多因素造成的僵局把钱跟机会从豪宅结晶中解放，
: 比较容易的作法就是把地区公职的约聘取消，用正职机会分流台北的年轻族群
: 尤其是青年人口大量外流的县市，还不开缺吸引年轻人回流真的是很短视
: 年轻人有正职公职做，就会比较偏向在该地成家置产
: 有基本的消费就能创造更多工作机会，才能真正把有生产创造力的人留在当地
: 北北基地区也才能真正减压，
: 而不是年轻人毕业只能往台北去挤
: 打拼一辈子后拿钱去乡下买房子，然后发现什么资源都缺乏，住不惯。
: 以国家发展的角度来看，这很危险。
开放公职没用，降低房价才是真解
方法很简单
1.国父所提的"涨价归公":
凭什么地方政府有建设却造成少数人财富增加?
造成一堆户籍中南部人在台北炒房?
国民党很多人以前或现在
就是用内线知道哪里要开发 透过炒地皮方式 贪污国家的钱
造成现在99%靠房地产起家的有钱人都很无脑
无法拯救国家经济 只会剥削年轻世代 然后搞烂这地方后就走人
李嘉诚 连家 就是最佳例子
若民进党不敢立这法 就不要说什么要国民党党产充公
2.累进税制:以等比级数课税
当房价降下来后有钱人会趁此大肆买房 想当包租公
造成房屋供不应求 还是会有人买不到房 造成财富集中少数人
所以 累进税制就派上用场
内容很简单
拥有一间房实价课税 X%
拥有两间房 每间税率 X*2 %
拥有三间房 每间税率 X*4 %
拥有四间房 每间税率 X*8 %
3.房屋三年内使用率不满两年 政府可强制以当时地价收购
为的就是有人占著茅坑不拉屎 在南部工作而北部的房子没人住 浪费物质资源
政府收购此空屋后可以再卖给需要在地生活的人
做到上面这三点保证真正健全房地产 增进国家税收 促进产业转型救台湾