※ 引述《pinkrocker (摇滚甜心)》之铭言：
: 之前买了3房预售屋，最近开始有客变了，
: 想请教各位2个厕所的必要性，
: 因为是两个人住几乎用不到第二个厕所，
: 所以考虑把主卧的厕所改成更衣间或衣柜，
: 但这样是否会影响之后脱手不易?
: 还是大家会比较喜欢空间大一点呢？
: 目前看普遍格局都是2房1卫，3房2卫，
: 真的很少看到3房1卫，
: 这是不是代表2个卫浴有它的必要性?
: 谢谢大家的意见!!
其实这是一个数学问题。
以一个人2小时上一次厕所，一次上五分钟，一天上五次厕所为例。
如果家里只住两个人，他们每天上厕所的时间发生重叠的机率是：
1-((1-5/120)^2)^5=34.66%
如果家里只住三个人，他们每天上厕所的时间发生重叠的机率是：
1-((1-5/120)^3)^5=47.19%
如果家里只住四个人，他们每天上厕所的时间发生重叠的机率是：
1-((1-5/120)^4)^5=57.31%
也就是说，四个人住，共用一套卫浴，每周会遇到排队上厕所的次数期望值是4.01。
当然，这些都还没有把洗澡时间重叠、大便时间重叠的问题考虑进去。
回到一开始的问题：到底一间三房一卫的房子会不会不好卖？
当然会，因为三房的房子通常里面会住四个人。
一般来讲，夫妻两个人共用一套卫浴通常没什么问题。
一方面重叠机率不到四成，洗澡也可以一起洗，也可以一人洗澡一人上厕所。
但是当一个家庭有了小孩，小孩长大了也跟爸妈一起洗澡吗？
爸妈在洗澡小孩可以去上厕所吗？
我看四个人住这样的房子，每天光是排队上厕所就会吵架了。
至于改成更衣间或是衣橱就更不建议了。
因为厕所管线以及降板（假如有的话）的问题，所以厕所的楼上和楼下通常也是厕所。
如果防水有问题，未来衣服会怎样就很难说了。
不过，我遇过更夸张的：
有低楼层的住户把厕所的地方朝隔壁各借一点空间改成卧室。
真不知道晚上睡觉的时候，楼上有住户冲马桶、洗澡要怎么睡。