代亲戚PO
亲戚3年前在高雄买房自住
三房两厅含平面车位 总价800
因职务变更到台中 准备换屋
台中那边已下订 总价1100 三房两厅含车位
有问过经济状况
旧屋没房贷 新屋贷八成
也就是说旧屋卖了理应可以cover新屋
但亲戚想以房养房多赚一些 有意出租
所以想请问板上投资高手
以这种状况卖或租哪个划算?
补充:高雄旧屋在汉神巨蛋
能租到两万以上（不含管），当然出租啊！拿来缴房贷新房贷一个月要四万多，扣掉两万. 只要缴两万初. 轻松可以补充一下当地出租跟卖的行情. 版友比较好分析
作者:
iele (就是那道彩虹)
2016-05-07 07:54:00高雄的话 是我我会获利了结
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2016-05-07 08:51:00要当包租公，就要花时间去管理，而且房客住过房子，以后要卖肯定会需要一笔整修费用趁现在屋况好，看能不能有好价格拖手我觉比较好
作者: CYAward (家教老师) 2016-05-07 09:43:00
脱手了拉实在话
收租一票 但是委托仲介代管 一个月才500完全不用出面
作者: shonbn 2016-05-07 10:56:00
一个月500是真的吗 也太便宜
作者:
rul543 (台湾马媚娘传奇)
2016-05-07 11:12:00收租一票，交给代租管理即可
作者:
spmark (这就是幸运)
2016-05-07 11:15:00一个月500是有点夸张啦 XD 正常大概是15~25%喔
作者:
rul543 (台湾马媚娘传奇)
2016-05-07 11:16:00ddp执政未来势必加强对南部建设，利多
我自己是委托代管啦 单管8~12% 连招租500/月没错