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北高南4月房市交易量 不增反减
2016-05-02 16:09:54 经济日报 记者游智文╱即时报导
央行3月松绑房贷管制，市场以大利多看待，但六都今天公布4月买卖移转栋数，结果大出
市场意料，台北市、台南市、高雄市交易量均不增反减，和去年比，仅有桃园成长，其余
都不如去年同期。
桃园虽较上月、去年同期增加约两成，但主要是A7合宜住宅交屋带动，央行松绑效应也不
明显。
台北市4月交易量1363栋，比3月减少9.1%，较去年同期则大减逾三成，新北市4月比3月虽
增加11%，但去年同期也减少达33%。
六都交易量最大为桃园市3617户，最少则是台南市1280户，六都合计1万4491户，较3月量
增7.5%，但与去年同期比较，仍衰退14.8%。台中、台南、高雄4月交易量均为近10年来同
期新低。
陈炳辰分析，除了央行管制房贷以大台北为主，松绑房市政策与降息，台北受益较多，中
南部相对有限外，央行松绑迄今仅一个月，效应尚在发酵也是主因。
此外，目前处于新旧政府交接时期，政策摆荡也拖累传统房市旺季，因此出现旺季不旺窘
境。
连结：
http://money.udn.com/money/story/5641/1667604
其他：
上个月在央行松绑管制之后
接到两三个房仲的短信跟LINE
不外乎就是说现在买气回笼、看屋人潮大增、买方愿意追价等等
看来仍只是话术...
实际上房市就是盘跌