[闲聊] 东京都23区 住宅土地价格一览

楼主: apege520 (apege)   2016-04-30 15:12:29
比较日本跟台湾房地产的价格高低
如果含入建筑部分 会有失真的部分
因为每个国家对于一个所谓能住人的房子
的标准大不相同 因此建筑成本差异很大 人工成本也大不同
所以提供单纯日本""住宅土地""平均价格 比较有可比性
以下23区按价格排序 单位都是坪 换算成台币
区域 住宅土地平均单价(台币)
1.千代田区(日本政治经济中心) 每坪约217万
2.港区(赤板 青山 六本木 麻布十番等高级区段) 每坪约121万
3.涉谷区(原宿 表参道 惠比寿 明治神宫) 每坪约90万
4.中央区(东京车站 银座 筑地 日本桥) 每坪约80万
5.文京区(东京大学 谷根千) 每坪约71万
6.目黑区(自由之丘 目黑川) 每坪约62万
7.品川区(东京海关区 有很多大型企业进驻) 每坪约59万
8.新宿区(日本最大铁路交通枢纽) 每坪约53万
9.台东区(上野公园 浅草 偶田川公园 秋叶原) 每坪约53万
10.世田谷区(日本高级住宅区 三轩茶屋 下北泽) 每坪约50万
11.丰岛区(池袋) 每坪约47.5万
12.中野区(日本底层住宅人口密度最高区) 每坪约45万
13.杉并区(高圆寺纯情商店街) 每坪约44万
14.江东区 每坪约39万
15.大田区 每坪约37万
16.荒川区 每坪约37万
17.北区 每坪约36万
18.板桥区 每坪约34万
19墨田区(晴空塔) 每坪约33万
20.练马区 每坪约31万
21.江户川区 每坪约28万
22.葛饰区 每坪约26万
23.足立区 每坪约25万
作者: cooksocu (cooker)   2016-04-30 15:31:00
呵呵 台湾不一样 喷就对了
作者: richman (李奇)   2016-04-30 15:32:00
请把住宅土地的容积也一并附上吧,这样才有产值比较
作者: castalchen (castal)   2016-04-30 15:39:00
张飞打岳飞系列文
作者: cloud7515 (殿)   2016-04-30 15:39:00
喔干 千代田这么贵喔 我一堆客户的公司都在那边…
作者: richman (李奇)   2016-04-30 15:41:00
资料也请写出处,免得被人家说妳假日本通
作者: Marty (DNA探针)   2016-04-30 15:42:00
新宿土地53万 台北破公寓就53万 赢了!
楼主: apege520 (apege)   2016-04-30 15:42:00
这是土地价格 你能想像信义区的土地只要2百多万吗23区的住宅土地一般建蔽率在60~80% 容积率200%日本很多大公司总部都在千代田区 天皇也住在这里永田町也在这 日本最精华地带啊但如千代田区 港区 中央区这种建蔽率很多会到500~800打错应该是容积率资料来原来自日本介绍首都圈住宅土地 租金 福利的杂志
作者: newhander (新警察)   2016-04-30 16:07:00
多多:台湾是泱泱大国,不要拿日本这种鼻屎大的落后国家来比
作者: cloud7515 (殿)   2016-04-30 16:14:00
台湾不一样
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2016-04-30 16:40:00
这么便宜可以移民日本了,干嘛买台北那种地方。喔喔,原来是土地价格。
作者: kininan (奇尼)   2016-04-30 16:47:00
土地价格那更靠北了吧...
作者: lkrichard (天空)   2016-04-30 17:04:00
比台湾便宜多了
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2016-04-30 17:18:00
http://tw.tochidai.info/tokyo/ 有没有相关网址阿在这边查到怎么中央区最贵?
楼主: apege520 (apege)   2016-04-30 17:22:00
我这是只住宅土地部分 你那应该包含商业区哪些 不一样
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2016-04-30 17:23:00
有网址吗 想要上去查看
楼主: apege520 (apege)   2016-04-30 17:26:00
没 上星期去日本买的一本杂志
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-04-30 17:29:00
照个相 图档可以当来源
作者: dcat (长统靴的猫)   2016-04-30 17:44:00
在除以三 相当于日本人的感觉 台湾的房价真的是打对折还不够
楼主: apege520 (apege)   2016-04-30 17:48:00
作者: realmeat (真肉)   2016-04-30 17:56:00
觉得便宜就集资或是搞团购(笑
作者: taieger (Q___Q)   2016-04-30 18:39:00
日本土地要钱???我听乡民说日本房子都不用钱所以没人买不用买
作者: homestay (homestay)   2016-04-30 18:42:00
疴 我有问题...文章写坪..可是你那本书是m^2 ?
作者: exuberant (HI BABY)   2016-04-30 18:56:00
!!
作者: GuitarOcean (有为而无所求)   2016-04-30 19:00:00
靠北了
作者: keepingtime (最美好的时光)   2016-04-30 19:04:00
别忘了日本人的收入是台湾约3倍!
作者: catslgavg (cat)   2016-04-30 19:10:00
日台币汇率约1:3;平方米和坪也大约是1:3,文中价格没错
作者: GuitarOcean (有为而无所求)   2016-04-30 19:10:00
没错啦,算起来差不多,坪/3.3,日币1:3
楼主: apege520 (apege)   2016-04-30 19:11:00
书的单位是日币 所以我换成台币 跟台湾人比较常用的坪
作者: niko0202 (Niko)   2016-04-30 19:21:00
跟我看的差不多 菸
作者: dcat (长统靴的猫)   2016-04-30 20:13:00
但是要把收入水准算进去!所以我们还要再除以3来看所以台湾的房价只能说扯翻了
作者: cateyes   2016-04-30 22:44:00
日本朋友来都会被仲介广告吓到
作者: eric0395 (choke my chicken)   2016-04-30 23:04:00
更何况人家的各项建设跟交通,台北根本懒*比鸡腿!不看了、越看越觉得悲哀
作者: ggoi (以果溯因)   2016-05-01 00:05:00
搭配空气跟水质一起看 台湾根本花大钱在买垃圾
作者: rockhart (Line)   2016-05-01 02:37:00
所以GDP才会负成长
作者: togs (= =")   2016-05-01 02:57:00
干每次看到这都觉得有够积掰! 土地小上面机掰就是弱国悲哀
作者: yehnshin (这是个玩笑?)   2016-05-01 10:57:00
炒房的真是$%^
作者: taengdoris (中央区银座)   2016-05-01 11:23:00
东京 我买好了^^
作者: dogbydog (神秘兮兮神经病)   2016-05-01 22:29:00
妳也可以再台湾看法国lv价格啊

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