内文：
【住展房屋网/台北报导】自金融海啸后，全台房价猛爆性上涨，不少投资大户也加入房
地产行列；而一般资金不足的民众，则掀起“集资买房”风潮，以多人共同出资的方式来
买卖房子、赚取价差，“炒房”仿佛成了全民运动。惟近一年半以来，房价持续下探，这
类集资买房恐怕成为纠纷的源头，日后更可能会越爆越多。
住展房屋网企研室指出，“集资买房”并非近年才有；只是金融海啸后，因房价涨幅过大
、涨速过快，才变得如此热门。“集资买房”也并非台湾专属，例如中国，集资买房风气
更为夸张，网络集资买房也发展得十分火热。
集资买房有好有坏，优点是每人只要出一些钱就能买房，同时也能分散投资风险。但缺点
是帐目不清、产权无法掌握、利润或亏损分配易出现问题等等。住展房屋网企研室早在两
年前，就提醒集资买风的高风险，建议民众勿参与集资，以免日后衍生纠纷。
集资买房主要纠纷来源，通常不会在房市多头时出现，而是在空头时才会引爆。原因在于
，房价下跌时造出亏损，就会有集资成员不满，甚至有成员想要抽离资金。当大家面临赔
钱困境，若又逢帐目不清、或者主管者无法提出合理解释，更有甚者是无法退款，那问题
就会连环引爆。
更令人担忧的是，集资买房通常是多数人出钱投资、却由少数人员主导。而主导者的道德
就决定投资者的风险高低。若是主导者欺骗瞒诈，那投资者恐怕会血本无归。
从目前市况来看，房价修正的状况可能会再持续一段时间。正所谓夜长梦多，一旦房市修
正期拉长，集资买房成员有人不耐久候、或者受不了长期亏损，争吵、诉讼都可能发生。
因此，奉劝想集资买房的民众，不如脚踏实地慢慢存钱，自己买最安心。
连结：
https://tw.house.yahoo.com/news/%E6%88%BF%E5%83%B9%E6%8C%81%E7%BA%8C%E4%BF%AE%E6%AD%A3-%E6%81%90%E5%BC%95%E7%88%86%E9%9B%86%E8%B3%87%E8%B2%B7%E6%88%BF%E7%B3%BE%E7%B4%9B-012300546.html#0428kw
其他：已经止跌了可以加码摊平