最近在观望台北单价二字头房子
台北大概就剩 淡水 三峡 树林 五股
这一两天抽空去洲子洋了解一下
单价都落在 29-31
似乎再往下谈的空间不大
但是洲子洋的建案口径一致 强制买车位
一个车位200万
以25坪为例 单价30来算
(30x25)+200= 950 小坪数也直逼1000
后来终于找到一个不用配车位的建案
但是单价却是34-35
个人觉得 总价200车位太贵了
以一个月3000月租来算都可以租55年了
200万一个月本加利还 也要6000左右
小坪数未来想脱手 也是要拼低总价
加一个强迫配200万车位
未来也不好脱手
但试了水温
洲子洋现在价格好像建商还是咬著不放
议价感觉跟当初看淡海新市政差好多
有人说现在价格都8折开始谈
买房就跟去大陆买盗版货一样喊
怎么都感觉不到
难道单价31
真的有机会给他破底到25左右???
现在房仲也都要下订才愿意透露底限
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