楼主:
W12 (= BMI30 肥宅 =)
2016-04-17 18:45:52先把字先改好吧~
房价有没有降 肯定有 但有没有降到你想要的数字 没有~
为啥没有?!
因为一堆人看房子都不知道自己能接受的价格是多少 只知道便宜就好~
这样你觉得买的到房子吗?!
建商也是生意人 现在也知道景气不好 所以愿意让利 但客户也要知道怎么样出价~
以前景气好 我开50万 现在景气不好 我开45万 我愿意降价了 但是客户呢?!
客户都是 你最低多少要卖 直接SAI底价格出来!!
建商问客户那你觉得多少钱你可以接受 客户也不说 也不知道~
买房子不就是一翻两瞪眼的事情~
原本我开50万 现在我开45万 一样都是八折底价 现在就是36万就能卖~
那你觉得多少价格可以接受 35 38 还是40万 你就出价 能谈就买 不能谈就走 很难吗?!
结果一堆客户都怕自己买贵 将来会跌价 然后等到之后房子涨了又开始再说早知道~
房子能不能买 不就看你需求 跟你的价格是否可以负担的起房价吗?!
可以负担 就好 负担不起 就看其他地方 不然就晚点看~
不然要等房价跌到你想要的数字 坦白说 不容易~
※ 引述《Tripadvisor (探险家)》之铭言：
: 有阵子没看房了，最近刚好在回家了路上看到一个新建案准备预售，
: 趁着地利之便，我就先进去了解了一下，开门见山我值接先问预售
: 价格，原来现在每坪还要三十几万，虽然我知道是这只是开价，对方
: 也有说明土地是去年取得，所以成本较高，但是位置稀有，离交流道
: 不远，但是预售就三十几，公设31%，我和业务小聊了一下，问她为何
: 预售的案子可以比目前青埔的价格还高，得到的回答是，因为附近
: 饱和、商圈成形、学区也有、离交流道近，对方也拿出了下订的资料
: 虽然我不太鸟这些资料，但还是觉得，房价真的有降吗 ? =.="
: 看来只能鲁下去了。 建商:赫里翁，建案:天之骄子，地点:新屋交流道
: 没有要帮打广告的意思。
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-04-17 18:56:00现在八折已经不是底价了 现在都灌水两成以上现在底价应该落在七成多 喊七折不过分 分享给大家
作者:
top911 (圣诞)
2016-04-17 19:46:00有降都没人看
作者:
chawo (冬天快来)
2016-04-17 20:23:00建商广告928我喊650（七折）不会被揍吗@@
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-04-17 20:52:00七折很正常不会 你喊九折人家就知道你是凯子
作者: pearlwei 2016-04-17 20:55:00
7折差不多喔！而且要实价登录7折不是开价！开价都麻乱乱开！
作者:
chawo (冬天快来)
2016-04-17 21:00:00感觉人生还是有希望的!!
作者:
chawo (冬天快来)
2016-04-17 21:01:00哇哩勒
作者:
byte (byte)
2016-04-17 23:51:00预售本来就要七折开.知道背后代销怎么笑不杀价的凯子吗..
作者:
togs (= =")
2016-04-18 01:54:00预售不知道 但7折建议你每家房仲都喊几次试试看对方反应
作者: oliver12 2016-04-18 11:39:00
没玩过线上游戏吗 你出 你先出
作者: flyingkenh (小凯~) 2016-04-18 21:58:00
台北新北应该要实价七折内比较合理。其它地方应该没差到那么多