已成交 成交价1250
很可惜没让乡民捡到便宜 Q_Q
我真的不知道为什么这样会算贵啦....|||
建物门牌： 新北市 林口区 仁爱路二段
房屋屋龄： 8.5年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在 4Ｆ 总楼高 19Ｆ
建物权状： 57.85坪
主建物 ： 27.18坪
附属建物： 2.84坪
共同使用： 15.183坪
车位 ： 12.637坪
权状坪数是否包含车位坪数：Yes 扣车位的建物坪数为45.213坪
土地权状： 5.87坪
格局 ： 3房2厅2卫 前后阳台
开价 ： 1488万 (29.8万)
停车位 ： 坡道平面
交通 ： 仁爱路二段 文化二路口
本物件地址实价登录截图：
社区成交行情
http://imgur.com/BLy4cLx
(1100那间亲友交易 我就没放在表内了)
屋主成本
http://imgur.com/8DX96o8
照片连结：http://buy.yungching.com.tw/house/1758575
其他介绍：
秉持不是A案不PO文的原则，
这间未来市呢~~小弟去年曾经PO在PTT上，
却也是小弟一直以来在PTT上PO少数没有成交掉的案子
只能说计划赶不上市场变化阿~~
经过跟屋主沟通，开价先降一百万！
售屋需求非常强烈!!!!!!!!!!
因为工作关系 马上要遣调到日本了
屋主成本一清二楚
就是1350，当初买的时候几乎空屋，没有天花板
你照片上看到的天花板和柜子还有木地板家电等等都是他装的
装潢&家具电成本约在50左右 应该不会超出太多
这间还有个优势就是出入口不会跟两房的邻居撞到(未来市和U未来常有的缺点)
算是比较少有的户别。
只要出价，屋主都愿意谈谈，
行情上面有图，欢迎出价，
依现在成交行情看起来，土增装潢利息服务费算上去应该怎么卖怎么赔，
但那就是我的工作了，乡民尽量看，我来说服他。
销售来源：仲介
联络资讯：0933-889719 蔡明澔
LINE:zeropiza123
永庆不动产－林口捷运加盟店（宏文不动产有限公司）
公司地址 ：新北市林口区文化三路一段395号
公司电话 ：02-26007766
经纪人姓名：陈沛宏(96)登字第098824号
营业员姓名：蔡明澔(103)登字269873号
收费方式 ：买方2%