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内文：高雄房市 可望率先回升
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记者颜瑞田／高雄报导
东森房屋业务部总经理吴骏杰昨（14）日表示，虽然高雄中古屋价格今年可能再下修10％，但在政府不再打房的大环境下，高雄房价未来有机会率全国之先，回复到起跌水准，这将跟过去都是由台北率先反映、台中追随，其他地方再陆续跟进的模式完全不同。
房仲业者预估，高雄房市应最先反弹。（图／民众李先生提供）
有网友以高雄房市为例，只要买对地方跟物件，就算崩盘也不败！（图／民众李先生提供）
吴骏杰昨日在高雄的一场记者会说，高雄房价和其它区域一起跌到底之后，未来有机会率全国之先回到起跌水准，这是跟过去完全不同的模式。他指出，此次房价回升模式不同的原因，主要是台北房价基期“真的太高了”，未来涨升力道有限，且未来2年内，将会有更多投资物件释出。
不过吴骏杰也预言，高雄中古屋房价尚未修正完毕，“今年还有10％的下跌空间”，但近期买气前回温，平均来人量、成交量和出价都有增加，估计这波买气可维持至520档期。吴骏杰分析，最近有部分原本受房贷限制的买方，因信用管制放松而出手成交，有不少是换屋族、置产族，主要是卖方也逐渐让利，导致成交量缓步提升。
他指出，在政策松绑下，高雄低总价产品去化速度快，如1,000万元透天厝、500万到650万以内大楼，区域范围涵盖仁武、楠梓、鸟松、凤山、仁武等。东森房屋路竹美美加盟店店东林峻央分析，由于高雄市区地价高，因此，千万元内透天产品集中在仁武、鸟松、楠梓，若首购族想在高雄购屋，建议可搭配今（2016）年财政部推出“青年安心成家优惠贷款”，贷款金额800万元，自备2成，都可进场购屋。
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