※ 引述《C6H5CH3 (........)》之铭言：
: 鲁叔的买房压力越来越大了
: 前几周进行人生第一次议价
: 景观高楼层, 从实价登录低标的85折出价, 被拉抬到实价登录9折,
: 最后差40万破局, 耗了四小时真的好累
: 如果之后每次出价都被这样疲劳轰炸不累死了
: 有没有什么方法可以快速买到降价中的房子?
: 我想到一个很烂的方法: 同时出好几间, 然后全部用实价登录低标 * 0.9
: 不议价, 只让仲介回报成交与否, 成交一间后马上取消其它的出价
: 不知道这样会不会比较快?
: 我都是看重划区新成屋, 委售都不少, 可以分散火力...
我想标题应该改成“怎么快速买到便宜条件又好的房子”
好啦 恭喜你跨出第一步了 不过四小时见面谈真的还好 超过四小时的比比皆是
因为房地产就是几十几百万在输赢的
回到主题，怎么快速买到便宜条件又好的物件，
就是“勤”
勤看屋，勤联络仲介，勤研究交易资讯，还有勤出价
看到喜欢的，在能力能够负担的范围内出个价去给仲介谈
写张斡旋也没关系 反正没成也会退 对你没损失
重划区的卖压相对较大 可以多比较
还有阿 我真心认为想跳过仲介直接成交的人真的很可耻
又要马儿好又要马儿不吃草的心态是台湾人最普遍的风景
难怪一堆惯老板出现

真的！等同于和家乐福买东西一样无耻，小商店要怎么办！这些人要失业了...

1楼真的是~~我忍不住笑了!

失业就失业 物竞天择 表示你不是合作这个 找别的工作吧

到数第三段 应该要改成'跳过烂仲介'

我是打算勤出价，但怕每出一次就被约出来疲劳轰炸一次

最后一段:因为挡到我的财路 所以可耻 形同杀人父母

挡人财路 如杀人父母

绕过中盘直接跟农民买太可耻了 害中盘商少了几位小三中盘商失业 断了进口名车车商的生意 太可恶了

仲介说跳过仲介的人很可耻 宝杰 你怎么说?宝杰:我是觉得啦~如果自己谈到自己喜欢的价格而且买卖过程没有起争议，那就是个人本事，用不着骂人

自己牺牲便利性到乡下买高丽菜不行吗?

跳过仲介是不太好，但是价格谈的成当然给仲介赚阿另外我觉得台湾仲介服务费收太高了。

跳过仲介是指去找屋主私下谈那种吧 不然干嘛要给人赚

那591上直接成交的怎么办

他应该是说众找仲介带看 私下再去找屋主谈的

这就关键了 如果不是 高费率洗脑 合理的佣收 自然不想自寻麻烦 但是如果卖一间房付的佣金 相当于一年薪水 不如自己买卖了

不是跳过仲介无耻 是仲介无耻让人想跳过

特别是现在有591这种东西 网络有很普及 非知识垄断财

现在收费叫高?以前没有法规的时代动闸100万以上的差价再赚 听说以前买卖是这样 屋主:我这间要卖500万 多的你的所以这间房屋如果以700万售出 抱歉200万都仲介公司的

因为以前你说500万的房子 现在开2500呀

以现在的玩法一间卖700万的 服务费大概42万 你觉得哪个

而且重点是 kyolong 他赚的是知识垄断财 当这些都公开以

而且从500到2500的过程 无耻的仲介就是帮凶

后 自然就利润会自然降低 因为不稀有了

= =是吗现在买房子还有人不会查实价登陆的吗?

哪来的500万开到2500万的?麻烦举实例给我看

kyolong 可是你举的以前例子 就没有时价登录也没有公开平台呀

所以以前仲介超好赚的阿 可是很辛苦阿 要花超多时间开发

kyo 这也要举例就不专业了 我花30秒举个简单例子大湖国宅

哪像现在591就有屋主电话 打去就给你签 当然服务费也调降全台湾是只有台北才有在卖屋买屋吗? 举个除了台北的例子

你叫我举例 举出来了又要举台北以外的例 XD这就是我们生活的地方呀( ￣ c￣)y▂ξ 不然房子500万

都某人的毛耶 真的毛很多...人家都举例了....XD

谁还要complain 6%的合理性

除了台北 还有哪个地方的房价会从500变成2500= =

全台湾有1/10的人住台北 还不包含新北哩 这就是现实世界

事实上是北北基桃住了1200万 台湾的过半人口*910万 1200万是我看报记错

事实上仲介就是不值那么多钱

事实上是互相的 你对业务抱持敌意 业务自然不会对你好到哪去

圆山山脚的别墅有没有比较符合你的条件？

一楼 有听过没有不景气只有不争气吗，加油好吗

跳过设计师自己找工班。跳过加油员自助加油.跳过旅行