内文：即便冷门时段，太普建设大楼案“美术君临”看屋组数仍多。
叶家铭摄
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2016年03月28日12:24
假日午后案场，高雄不少新案案场人潮逐渐增加，
央行3度降息以及取消全国不分区第3户房贷上限6成限制，房市利多带动买气增温！
据了解，包括鼓山大楼案“美术君临”潜销1个月已销售逾5成，
桥头区大楼预售案“全民万岁II”每周成交至少15户，
建商议价空间大带动成交量是主因。
太普建设“美术君临”位于美术馆地区，地上29楼、坪数55~71坪，采新日铁制震，
每坪29~36万元。
永庆不动产中华艺校加盟店店长郭铭挥表示，据了解该案多数成交价为2字头，
潜销不到1个月卖5成，目前中低楼层去化速度快，
“太普建设为高市指标建商，该案开价合理且成交价相对便宜，
品牌效应与建材领先他案，也间接带动整个美术馆降价拉买气！”
至该案销售中心，即便是用餐时段仍满桌，案场指出，销售进度不错，约5成，
但细节不便透露。
高雄市不动产代销公会理事长戴嘉圣指出，农历年后买气有增温迹象，除太普案，
若建商开价合理且议价空间增加个案，去化速度都不错，
“目前市郊不少1字头建案，成交价已在相对低点，
当降无可降下，购屋族也愿意进场。”
位于高雄新市镇达丽建设大楼预售案“全民万岁II”也是近期销售较佳个案，
该案处长朱建雄指出，1期逾300户，正式公开后大概4个月完销，
2期329档期前公开，每周成交至少15户。
而同区段雄岗建设预售案“巴黎行旅”近期打出每坪11.9万元起，
董事长林清吉表示，目前已销售近3成约百户。
郭铭挥指出，央行取消第3户贷款限制对不少投资客或置产族是一大利多，
相对2月买气低迷，3月买气大幅提升，以公司为例，来电数增加3成，业绩大幅提升，
主要原因是新案带头降价，中古屋屋主感受卖压，议价空间从原本1.5成增加到2成！
（叶家铭／高雄报导）
“美术君临”多数户型成交在2字头，据了解潜销已卖逾5成。叶家铭摄
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高雄新市镇大楼案“全民万岁II”于329档期前公开，每周成交至少15户。叶家铭摄
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其他：看来应该都是投资客囉？