Re: [请益] 小建商要怎么知道好坏

楼主: a386036 (骷髅怪)   2016-03-20 23:56:44
验屋拿仪器验压
拿超音波 X光 验钢筋用量 绑法等等
再检验水泥磅数对不对
磁砖拿测试工具做拉拔测试(很多建案都不会过,包含良心建商)
地壁砖拿检验用的骄其工具看看有没有空心
再去量测墙壁水平 地面水平
窗户做冲水测试
地板做淹水测试
水管做加压跟抽真空测试
电源回路做阻抗测试再看电线有没有偷
大概做完没有一家建商会过关吧
※ 引述《letitgo02 (我看见的世界)》之铭言:
: 最近 在新竹看到一间房子是小建商
: 一些相关资讯都找不太到
: 像
: 营运不佳 , 建商会不会一下就倒!?
: 他们家盖著品质如何!?
: ....等
: 请问大家都怎么去找一些小建商的资料
: 谢谢
作者: eddisontw (沙丘)   2016-03-21 00:21:00
谁跟你一样那么专业阿
作者: aloness (aloness)   2016-03-21 00:26:00
你列的有些测试项目是不合法规也没有必要的喔,仅提醒工程验收不过就是对图而已,没有必要无限上纲
楼主: a386036 (骷髅怪)   2016-03-21 00:32:00
哪些是合法??? 我想大概就电力部分吧
作者: aloness (aloness)   2016-03-21 00:37:00
水管不需要做抽真空,因为这测不出什么来,连钢管都不做了磁砖没有保证不会掉,因为建商本就没有开这种保证量阻抗去量大楼的电汇排比较有必要,分电盘接出来的要配电回路图以及各回路做过载测试会比较实际加压的部份是大楼要做,核对大楼的泵浦压力去水试,不过只要有满水测试基本上就可以接受了,大家的储水池都在顶楼吧磁砖那个正常,就好比iPhone 6里面的电子元件也是这样搞的,只是抽检比例多寡,当然你要验屋可以先讲好要全检,看建商反应是没错,不过对一般使用者来讲,测分电盘会不会跳比较简单,测阻抗如果不是专门安排来测,外行人容易被建商骗没错啊,那也算抽样检查的一种,就指定某批来测,连这都测不过就重做,咱们一堆ic元件都是这样测指定批的
作者: scofield13 (阿H)   2016-03-21 03:55:00
帅过头,竹南大埔解密那些建案真该验一验
作者: coburn (左边)   2016-03-21 08:55:00
有没有这种业务的公司
作者: aloness (aloness)   2016-03-21 09:21:00
要包这些业务,收费起码六位数起跳,一般民众应该意愿很低吧
作者: bryant780417 (bryant780417)   2016-03-21 11:15:00
推 专业
作者: zp3m06 (bb)   2016-03-21 22:11:00
太专业的对话 看不懂
作者: siarim (杰佛瑞)   2016-03-21 22:48:00
正常施工状况下,磁砖拉拔有会过的吗?
作者: amaisar (阿!麦煞)   2016-03-22 18:42:00
不要这么专业好不好

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