那些可有可无的花销全部省下来，一年下来会是一笔不小的数字。
男生也一样，固定要去哪上健身房，弄头发，一样改成去跑操场、骑自行车就可以。东西
不必用名牌货，网络上便宜的299，399，599之类的衣服、鞋子，穿上一季也很划算了，
不像名牌的东西动辄就要上万。手机和球鞋更换的速度就像换女友的速度一样，也不要太
过频繁，你是在存钱买房的非常时期，身边的所有人都知道，所以大家都可以接受的。
租房子不一定要租那种高级的独立套房，为了以后有自己的房子，暂时租和别人公用卫浴
设备及厨房的分租套房，租金可以省下一半。（除非有找到人愿意和你share租金，两人
合租双人独立套房，毕竟在台北市生活，房租占了很大一部份开销）
之后规定自己每个月一定要存下自己薪资所得的三分之一，例如你每个月的薪水是24k，
那就得存下8千块。剩下的1万6拿来过日子。别想着不可能，日子是人过出来的！如果担
心自己意志不坚定，就去银行开个定存帐户，记得还得办自动扣款，每个月银行会自动从
你的户头扣除薪水中的三分之一先替你存著。自己管不了自己，就找银行来管住你。
存款的这3年出国旅行这件事就先不要想了，万一真的不小心让你从那每个月的生活费里
抠出了些多的钱，就犒赏自己去吃顿好的也就行了！要出国以后有的是机会！
如此三年之后，即使月薪24k的人也会有接近30万的存款，更不要说月收入在24k之上，可
能花2年甚至1年半就能达到目标。如果是首购，可以在新北市1字头城市买下一间二房的
房子，总价6百万，贷款8成，依年龄还有青年成家优惠贷款方案。找那种新成屋已经在出
清余屋的建案，要求送些室内装潢、家俱什么的也不无小补。
依目前的房市景气，建商为了快点完售，越后面的余屋通常条件都越好谈。买下若是居住
2、3年后有其他生涯规划，结婚、换工作、换屋，那时房市空头已经走了7、8年，房地产
这个东西其实是一种长期的投资，所以才又称为不动产呀！空头、多头的交替大概都是10
年以上为一个周期，7、8年不敢说完全恢复房市荣景，但小涨幅应该已经出现。
这时侯你会发现，自己那3年的付出和一点点生活上的小牺牲根本算不上什么，因为你不
但已经是有房一族，而且还将成为换房一族了。谁说薪资20几k的人一辈子也别想买房？
我唸大学的时候还没有助学贷款这种东西，缴不出学费的人，下学期就只有滚蛋一途。我
半工半读，每个月打工大概可以赚5千块（寒暑假会比较多、赚2、3万也是有的），学期
结束不仅够支付自己的生活闬销，下一个学期的学费3万多块也已经存好，到大三已经有
能力开始存多余的钱，想着之后出国唸书的计划。
存钱的方法有一百种、一千种，但最主要的是你的方法正式，意志坚定且持续进行（如同
减肥一样），若你能持续3年坚持做到以上几种，24k的薪资要求真的不过分，每月依上述
方法强迫自己拿出三分之一薪水存下来，3年之后，房市仍未翻转，你还是可以用1字头在
新北找到不错的新成屋。例如树林、莺歌。离板桥、三峡都较近，到板桥搭公共汽车只需几站
，而一旦到了板桥，捷运四通八达，就算要到台北车站都没问题！
想买房，不想被叫一辈子的鲁蛇，这一波房市的低迷，正是你的机会。别再犹豫，告诉自
己，这是你人生中最后一次说要减肥（要存钱），而且一定会成功！
杨馨新书“宅女飞扬心”封面
1991年毕业于辅仁大学，曾任职补教英语老师与广告公司AE，之后成功经营语文补习班20
余年，2004年开始投入房地产，同时有其他海外异业结合产业发展中，个人喜好旅游、潜
水、阅读及写作，致力帮助流浪动物，平日喜欢宅在家中，手机与网络即可操控生活与事
业。
杨馨偏爱研究国学、历史及各国古文明，以阅读自学方式开启房市投资契机，是一位善用
智与知识创造财富的才女型投资人。
新书“宅女飞扬心 ─ 城市收租集”正在各大书局与博客来网络书店热销中。
转自：http://news.housefun.com.tw/Penny/article/150585123147