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作者: conshelity (此帐号有毒☠) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 中国房市啥最火？家长疯抢学区房 没有最
时间: Tue Mar 15 00:12:25 2016
1.媒体来源:
CNYES
2.完整新闻标题:
中国房市啥最火？家长疯抢学区房 没有最贵只有更贵
3.完整新闻内文:
钜亨网李家如 综合外电 2016-03-14 18:01
在当前炒的火热的中国房市，还有个华人社会的独特现象：学区房。家长为了让孩子进好
的小学，不惜砸重金买房。本月北京一间仅 11.4 平方公尺的“学区房”，竟以 530 万
人民币的金额成交，更创下北京学区房最高单价记录。
中国媒体报导，这间声名大噪的房子位在胡同深处，外观破旧、杂草丛生。但可创下每平
方公尺 46 万人民币的高单价原因，就因为它拥有北京知名小学：实验二小的学区。
中国自 2014 年起改变政策，为杜绝以考试决定入学，改由户籍、学区入学确保公平。官
员可能没想到，这项改变让以往在学龄前花大钱让孩子补习，力求考进名校的父母的确有
所转变。这些望子成龙、望女成凤的爸妈目标转向房地产，为买到名校的学区房，不惜一
掷千金。
《CNBC》报导，中国房价在 2003 年至 2008 年中曾有一波涨幅，但在金融危机爆发后，
种种不确定性因素让房市自 2008 年下半年开始降温。为拉抬经济，官方在 2008 年 11
月宣布四兆人民币经济振兴计画，大笔资金激起房地产另一波荣景，并在 2013 年来到顶
峰，为避免泡沫破裂衍生更大问题，官方开始祭出一系列措施让房地产降温。
但过去一年来，中国一线城市房价涨幅惊人，深圳涨幅高达 52.7%，创下 2011 年来最快
年增记录。上海涨幅 21.4%、北京年涨 11.3%。当前中国房地产的火爆情况，与 2009 年
十分相似。民众回忆当时买家根本没有机会讨价还价，若不在当下立刻下订，隔天就没了
。
人行去年至今已五度调降贷款基准利率、六度调降银行准备金，释放大量流动性。上述措
施被外界视为官方企图鼓励将资金引导向房地产市场，配合当前房地产去库存政策。分析
师认为，随着中国股市步入熊市、债券殖利率徘徊历史低点，无处可去的资金会更积极转
入房地产，利用当前低利率环境，将房价再度炒高。
值得注意的是，重视子女教育的中国家长为让小孩赢在起跑点，更是当前买房民众中愿意
大举砸钱的一股庞大势力。许多房地产开发商都在广告上大力凸显周围的名校，借机哄抬
房价，让邻近重点小学与中学的学区房出现“没有最贵、只有更贵”现象。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://news.cnyes.com/Content/20160314/20160314155620000399759.shtml
5.备注:
父母当孝子阿公阿嬷当孝孙 六人服务一人 中国人的狼性没有极限