北市房价松动 和平东路三段 跌最凶
工商时报【记者方明╱台北报导】
房市交易量陷谷底，房价也开始松动，北市房价下跌最高路段出炉，和平东路三段、民权
东路六段及光复南路为跌幅最高前3名，房价较去年下修13.4%~11.9％，其中，大安区路段跌价占比最多。
住商不动产统计近2年北市中古屋热门交易路段发现，大安区和平东路三段平均房价由103
年的74.9万下跌至104年的64.8万元，房价下修幅度达13.4％最多。
此外，内湖区民权东路六段平均房价由58.5万下跌至51.3万元，房价年下滑12.3％居次；
光复南路均价则由95.5万下跌至84.1万元，跌幅11.9％居第3。
值得注意的是，北市市中心大安区的和平东路三段、光复南路及忠孝东路四段，包办北市
热门路段跌价前10名中的1、3、5名，跌价路段比例居12个行政区之冠。住商不动产企研
室主任徐佳馨表示，统计中可以发现市中心5区（大安、信义、中山、中正、松山）在跌
价路段中占比较大，推估原因与市中心区近年涨多，不少屋主担心价格修正，因此提前获
利了结，在房价初跌段中涨幅较为明显。
徐佳馨进一步指出，除了大安区外，统计中也可以发现，像是生活机能较弱、新古屋较多
的内湖区民权东路六段，因松山线通车后逐渐退烧的八德路三、四段，以及豪宅交易转冷
而受影响的忠孝东路五段等路段，跌幅也不小，显示当话题退烧回归基本面的时候，即使
是精华区也会打回原形。
https://goo.gl/ePPYdR