※ 引述《kencool107 (脸都歪了)》之铭言：
: 大家好
: 小弟最近有想购屋的想法
: 不过对房地产根本是Lv0
: 想请问一下
: 该如何找房子?
: 透过仲介吗?
: 如果说我的范围大概是在板桥新庄这带
: 那我是要去板桥分店找一个仲介,新庄分店找个仲介这样?
: 小弟预算大概是750万
: 头期款2成
: 算了一下还20年一个月还3万
: 我和女朋友年薪加起来差不多140万
: 这样会不会吃不消
: 我真的什么都不了解..
一
必须拜访板桥。新庄两边的仲介
至少信义。永庆。这两大品牌一定要去走一下。仲介都有自己的物件系统。要找房网络搜索马上就跳一堆案子供你参考。
运气好直接遇到店长级实力的仲介会帮你省去不少时间。
运气好直接遇到店长级实力的仲介会帮你省去不少时间。
二
你的财力基本上算良好。但是之后女友要当你保人。银行才会认定你有年收入140万
或是你个人（不需女友作保）年收超过56.7万。买750万的物件银行才比较好贷到8成。
三
找仲介前最基本你要想好自住需求条件。几房几卫车位。公寓。华厦。大楼。或是你想要投资的。那又是另一回事囉。
我介绍一下：
公寓特色：低公设比。低总价。没电梯（老人不宜）除非一楼。屋况普遍较差。没车位。邻居素质普遍偏低。易遭小偷。无管理费。
华厦：公设比中。可能有车位。有些会请管理员。安全性中。中度管理费。总价适中
大楼：安全性高。管理费也高。总价高。有公设可使用。
四
若是自住。750万在板桥。新庄实在也没啥好买的物件。年收140万的还款能力。极限可看1852万以内的房子。当然自备款你还是得准备2成。照你文章的意思你已准备150万的自备款。其他可考虑请父母赞助。
。