楼主:
iamala (it depends)
2016-02-27 08:46:32目前在浅销，一坪不到25, 地段优但户数多，
投资ok吗? 不知各位乡民有什么想法?
听楼上的 买了一定套 民国105年来房价越来越低 每年都一堆人断头
作者:
TJker ((翔))
2016-02-27 10:16:00朋友有拿到红单。住宅区的。 要去退订了！
作者:
bohan222 (Line0511)
2016-02-27 11:01:00离竹科很近还是有优势，等越久商圈越起来应该会越好
作者:
reil (REIL)
2016-02-27 11:28:00一堆投客迫不及待丢出去，傻了才去接手
作者:
byte (byte)
2016-02-27 11:35:00我朋友代销业者 带整团逃离新竹..越卖越南部...如果北部景气就不会这么糟糕了~~~而且还是去年年中的事情..大抵..南部还有些可以短线的去年年中说房价会跌 还被房虫跟房仲笑..台湾不一样..今年就是多多杀多多 投资客杀投资客...新竹县偏乡都已经这样会不会轮到新竹市跟竹北....就慢慢看吧...我猜会死一批....
作者:
azuel (Observer)
2016-02-27 12:51:00现在还是会被笑啊 xD 爬爬文一大堆还在喊新竹不一样的
作者:
byte (byte)
2016-02-27 13:06:00应该就是抓交替的概念吧~~~
作者:
elvisX (Elvis)
2016-02-27 15:21:00心头抓稳买个五套，为了人生胜利组你别怕，买了
楼主:
iamala (it depends)
2016-02-27 19:36:00我是投资习惯是考虑风险优于报酬，看中清大这个大加分的点，像是梅竹山庄老房子价格还这么硬不也是靠交大? 有放长期租人的打算的话风险好像不高，赚多赚少罢了，最终总会回本，有什么是我没考虑到的吗?
作者: huemeop (huemeop) 2016-02-27 20:07:00
旁边的商圈很威，租家庭满稳的，但买新的租人不会心疼吗，租人买烂烂的拉个皮就行了
作者:
q169 ( )
2016-02-28 00:01:00那里不算清大，清大宵夜街的都更还没定案解决，现在大家讲的是金城都更2年后才交屋，基本上放长期才不划算，这次很多都是炒短线，转单转了就跑
消夜街那边的都更一坪25值得扫货(那边没有新建案，一堆国宅也贵到妖兽)，可惜这不是
价格合理 没乱开 之后会是自住天堂投资就有风险了 获利可能被流动性影响到 户数多投资不宜
楼主:
iamala (it depends)
2016-02-28 06:15:00我讲的是清夜的都更喔，不是金城。户数多可能导致的流动性差的确是缺点，但看三小国好像也还好? 至于买新的租人，因为我观察到一直有富爸爸帮小孩租房的需求，这类型的房客品质高，稳定，可接受房租也较高，但通常要求新房。