楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 14:47:56其实我觉得最好玩的是 你要学习用银行或者投资的思维来看
投资学课本开宗明义 你要先定义时间
用一百万赚一百万 你觉得好像投报率100% 但花多少时间
十分钟 还是一百万年?? 投报率天差地远XD
时间统一标准是很重要的
所以为什么对银行来讲 什么都要先年化来计算
利息要年化 投报率要年化 等等
那请问各位 一个月跌4.5% 房价年化跌价是多少? 54%!!!
靠杯 所以从一月份的数据来看
台北房价正在腰斩无误阿XD
搞不清楚状况的多多跟空空快点醒醒好咩
你不要等到真的腰斩价出现在你面前才相信
事实就是真的正在腰斩了阿XD
还在有人跟我辩不可能每个月都跌4.5%
拜托那你干脆说路上抓超速140km/hr根本都不合理
因为实际开一小时看看 根本都开不到140公里阿XD
你怎么可以说我开140km/hr超速呢XD
您说是吧?
作者: lovelara (我要变直哉) 2016-02-26 14:51:00
那2年后 买一间房不就不用钱
作者: dferww55 2016-02-26 14:52:00
帅大在上篇嘘你耶，现在不是空空听不下去，多多更受不了
作者:
sashar (jjssjj)
2016-02-26 15:02:00landagent: 去吃药
作者: niko0202 (Niko) 2016-02-26 15:12:00
腰斩再腰斩 可以不用钱～真是佛心来的 XD
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 15:13:00老实说整天看立委质询一群在两个多月就要下台的人很烦了=.=新内阁到底哪些人可以快点公布了吗 到底要不要开始做事阿XD还是真的准备继续摆烂到520吗XD尤其很多人看到黄国昌认真质询 说很感动 我觉得真是很倒蛋~你质询一群在三个月就要下台的人核废料问题干麻XD他能决定吗?这么关心核废料不是应该干脆去找民进党内阁吗XD
作者:
bebehome (bebehome)
2016-02-26 15:15:00什么时候轮到台北以外阿，正痴痴的等～
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 15:15:00台北以外下跌有限啦 不过中南部乡民讲不听也没用建筑成本就是在那边 土地成本就是在那边 到底想怎样啦XD高雄以前新房很便宜阿 所以新房就漏水的建商一堆阿XD高雄楠梓小港还一堆一坪十几万的新大楼耶 拜托还要跌去哪啦建筑成本土地成本算一算 一坪十五万卖给你 可以了啦XD还有人家在腰斩价 住了会漏水怪谁阿~
作者: josepharick (jose1988) 2016-02-26 15:18:00
任期没到新政府能先上任?
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-02-26 15:20:00找民进党内阁没用,他们根本也没权做事,找他们聊天吗?
是有打房了吗？现在只是让房价免于哄抬，回归合理的供需制价而已吧！真打房就不只这样。
作者:
aimlin ( )
2016-02-26 15:21:00核废料超简单阿,丢海沟或给北韩就好了~~核四应该尽快商转,核电最便宜,污染也少反核就意识形态而已,跟假台独一样,哀
不服气就多投些身家扫货，空屋一百六十几万户而已，很快扫光，就变成想买房的跪下来加价求你卖，加油！
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 15:23:00本来就是找内阁聊天阿 不然呢 现在质询这些中长期议题干麻
作者:
aimlin ( )
2016-02-26 15:24:00反正住中南部,核事故也与我无关XD
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 15:24:00你质询在三个月就下台的人 要计划十年的事情???
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-02-26 15:24:00房价腰斩好处多多,房地合一税能不能收到钱就靠房价腰斩房价先蹲后跳才收的到房地合一税阿!!不然钱哪来?????
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-26 15:27:00泡沫一半大时就该打房抑制，现在大到没救了08年过后，我们没像新加坡用对的方法压制住房价超涨过多，现在只能面对悲剧的到来
作者:
aimgel (aim.gel)
2016-02-26 15:39:00蹲得越低 跳得越高 所以要强力反弹囉 大家抓紧囉
作者:
benz0913 (生后死前觉一生)
2016-02-26 15:40:00连跌24个月的4.5%是现在价格的33.1%
作者:
zeroxod (开心过好每一天)
2016-02-26 15:45:00大多头来临前的最后卖压，要进场就要趁现在
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-02-26 15:48:00大多头来临前???那过去13年的上涨是在底就是了???哈哈
作者:
aimlin ( )
2016-02-26 15:54:00大多头时代快来 撑下去就赚
作者:
seuil ( )
2016-02-26 15:58:00大多头时代的确快来了 多多抢货都抢不过外劳和陆客 扼腕
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2016-02-26 15:59:00外劳买完后还有A.I.机器人可以买因为将来都会是自动化和机器人的天下
记者都在拍了，当然要认真资讯啊，不然要发呆30分钟？狗党又不提早交接，站着茅坑不拉屎的概念以后买房只选新屋，我们要等的是建商腰斩，不忍心买投资客腰斩的案件，太残忍了，呜………再说建筑成本一坪15万是建商算的，以前高雄市区卖10万的都是白痴？那时候很景气，薪资也没惨到哪
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-26 16:06:00
医生快叫外劳买高雄房子啊！
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 16:07:00建筑成本一坪6-8万 如果照规矩盖高雄以前一坪10万 所以漏水的一堆阿 品质很差好咩XD所以在高雄房价低迷的时候 也是有建商坚持要卖一坪十五以上就坚持品质阿 看你认不认同阿
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 16:09:00二月一定更低这是废话 因为过年+天数少我早就呼吁房板来开赌盘了 520新政府直接大动作救房XD
作者:
seuil ( )
2016-02-26 16:10:00二月铁定不止4.5% 过年 天数短 又遇寒流
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 16:10:00陆客才来少一点 民进党就急着喊欢迎陆客了你等著看520是不是要救房阿
作者:
aimlin ( )
2016-02-26 16:11:00正常大楼成本六万而已 透天五万以下
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 16:11:00更别提二次金改是谁搞的 还左派政党照顾人民嘞XD
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 16:12:00但品质要求提高了好咩 以前只要磨石子地板就好 现在行吗XD以前浴室只要那种超小石头铺一铺就好 现在都高级防滑地砖
作者:
aimlin ( )
2016-02-26 16:13:00六万中等建材啊 我有认识营造业建筑成本占房价比例极低
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-26 16:14:00拜托 讲窗户就好了 现在没有气密窗能卖吗?你知道多少钱吗?
作者:
losel 2016-02-26 16:16:00透天五万？ 这是拿公版贩厝设计出来盖吧
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-02-26 16:19:00现在每一间都有高级防滑地砖跟气密窗吗????
作者:
aimlin ( )
2016-02-26 16:19:00真的啦 台南新大楼一坪10出头都能卖了 扣掉土地成本 那些钢筋水泥便宜的要死
作者:
seuil ( )
2016-02-26 16:19:00防滑地砖一坪是能贵多少...跟房价涨幅比根本九牛一毛
作者:
aimlin ( )
2016-02-26 16:21:00那些窗户地砖啥的根本都便宜东西 一堆强国制造
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-26 16:23:00
原来医生也懂土木工程价格？等等又要板上专业的人打脸啦
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2016-02-26 16:27:00买毛胚屋 建商也才退那一点钱而已，是能贵到哪去
作者: niko0202 (Niko) 2016-02-26 16:32:00
建费还是要看建材&设计吧～雕梁画栋 装避震 一坪也6万？这年头就一堆 垃圾屋 跟着开豪宅价啊 菸
作者:
amury (快马加鞭)
2016-02-26 16:43:00T大的EQ比Ceca好太多了啦!
作者:
coburn (左边)
2016-02-26 16:46:00你跟ceca是什么关系阿
二月一定更低??你是说成交量吧?我是说价而且价也是看年增率 不是纯看数字
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-26 16:47:00
楼上突破盲点了现在最想看的戏法就是多杀多～
作者: agog2008 (啦啦啦) 2016-02-26 16:51:00
医生又想带风向叫人去买高雄房子，这跟高雄王满像的。
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2016-02-26 16:57:00房价崩盘其实最开心的还是外劳~狂扫货~南台湾扫到北台湾
作者:
aimlin ( )
2016-02-26 17:01:00安啦 北跌南喷 喔喔喔
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2016-02-26 17:39:00最近压力很大喔~~~
囤房税其实克不到，但会减少地下经济是相当有用的政策方向
作者: sosopo 2016-02-26 18:20:00
大楼成本6万XDDD~~~我去年听到某多牌建商老板说一坪6.2万他大楼的销售对象中低阶层,所以成本低于6万你敢住我不敢
作者:
mune (越来越它了)
2016-02-26 19:04:00一个月跌4.5% 房价年化跌价是 37%!!!
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2016-02-26 19:04:00
民进党不敢限制陆客和中资，反而要注意中国是不是要在经济上远离台湾
作者: miller0207tw (miller) 2016-02-26 19:27:00
事实就是在跌也不用再幻想了我认识的投资客没人在买或考虑买没有买方竞争还可能涨？
作者:
horol (Kitten)
2016-02-26 19:43:00只剩两个月下台还不是想推五年教育计划？-____-啊不质询那些一直混的政务官是能质询谁？
作者:
kage01 (嗯)
2016-02-26 20:26:00台北腰斩 离开台北越快越好
作者:
yvonstaf (问妳自己为什么不肯改变)
2016-02-26 22:09:00身价几亿的人在那边喊政府救他，笑死人经济要进行循环，才会好起来，不是一直救有钱人，马英九就是犯了这样的错误
你和ceca一样都喜欢用"靠杯" 二个靠杯哥 哈~
作者:
cc1plus (废柴联盟盟主)
2016-02-27 01:40:00核废没有办法送境外, 除非国际同意之前送到法国再处是还会送回来要不然统一之后国内法也可以丢大陆
作者:
btonyo (重新开始)
2016-02-27 08:00:00大哥你的数学这样不行啦...
作者:
het97306 (a i b t)
2016-02-27 09:22:00立院演戏，你医生看戏就好，很难吗？
楼主:
Tosca (hi)
2016-02-27 09:50:00对耶 年化跌价"才"37% 跌好少喔XD 都比贷款低了XD
作者:
Dix123 (小蔡)
2016-02-27 14:40:00分析不是这样阿= = 应该参考历史吧 2014也一次跌4.5%应该参考那次的全年比较有价值性吧
作者:
Boss1983 (No Name)
2016-02-27 16:12:00时速的概念还搞不清楚？km per hour就已经是个km不同单位了。
作者:
asiu (一定)
2016-02-27 21:09:00被套傻了