房市触底？ 谢金河：起点恐还没开始
好房网News记者王永贞／整理报导
实施房地合一税后，房市原就已经冷清，加上强震袭击南台湾，房市盘整期恐将再拉长。
许多人虽想买屋，但始终等不到心中想要的价格，观望的结果导致房市交易呈现僵局，财
经专家谢金河就认为，以现在的房市景况来看，别说看不到触底点，恐怕连房市下跌的起
点都还没开始！
小年夜的强震，不仅震垮了维冠大楼，也震出多数想买屋民众的疑虑。以往被视为无公设
、价廉物美且CP值高的公寓大楼，存在高屋龄及是否能够真正都更议题疑虑；而即使有财
力能不买公寓改买大楼，但在土壤液化、地质敏感等问题明朗化之前，买方恐将暂时处于
观望，不会贸然出手。
财经专家谢金河应邀台中市建筑经营协会发表演讲时，针对国内房市现况提出看法。谢金
河认为，目前台湾房市正处于没有成交量的僵局关系中，根据ETtoday东森新闻云报导，
对有意买房民众们一直所关心的“房价究竟到底了没？”谢金河认为，房价要真正的触底
，必须要等到有人愿意接手、大量成交的程度，房价才有可能“初步碰底”。
而谢金河同时认为，“政府一直打房，买房子变成活受罪，对低迷的景气是重伤害！”并
对新政府提出呼吁，希望新政府上任后别再打房，而是应重新思考房市政策，才不会伤及
国内经济，并可同步以改革租税环境、鼓励台商回台投资等方式，重新提振台湾经济环境
。
而永庆房产集团业管部协理林泰隆则认为，在房价修正之际，其实仍可找到低单价、低总
价的产品，建议有意购屋者，只要用心找寻，多看多比较，仍有机会能找寻到适合自己的
好房子。
http://news.housefun.com.tw/news/article/103119121394.html