小弟最近ㄧ直想要换给父母较大的房子
享受生活
看中透天别墅有电梯那种 入手价是170
0万
小弟和老婆月收入16万
自备款700万左右
请问房贷30年能不能负担呢？
还是应该把手上两间房给卖出 直接购屋呢？
分别是高雄20年透天(凤山)及河堤社区(大楼)
补充ㄧ下 要买的地点是仁武区 地坪31建坪100
1700*70%=1190，1190/30/12=3.3，1190*2%/12=1.98，3.3+1.98=5.28。
作者:
phylin (phylin)
2016-02-16 14:09:001700几坪啊
每个月本利摊是五万多，你们的能力是足够的！不用变卖房子。
跌价的话 原po手上两间也是跌 头款700 贷1000 20年一个月也是5万多 为什么要贷30年？
作者:
Tosca (hi)
2016-02-16 14:13:00自备款有七百万 南部人买房真的有够保守=.=所以你说怎么跌到去跳楼 贷款成数才几成...然后一千七买的到凤山电梯透天喔?我以为小港楠梓才有连仁美都买不到了=.=
作者:
Tosca (hi)
2016-02-16 14:18:00你的1700电梯透天最好讲一下地点 老实说我很不看好仁武第一容易淹水 第二靠近工业区随便都看的到烟囱跟高压电再来没有捷运 没有任何重大建设 又在北高雄生活不方便1700的电梯透天 我看就是看地坪 地坪50以上我会买 很难跌了
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2016-02-16 15:33:00哈大哥 凤山有要卖的话找我嘿 专营凤山的XD最近卖到缺案
作者:
Tosca (hi)
2016-02-16 15:33:00地坪才31有电梯??室内空间太小了点
作者:
silyboy (sily)
2016-02-16 15:52:00差不多1500万吧！还可以杀
作者:
asiu (一定)
2016-02-16 16:19:00能硬多久??小港几个透天建案 一年不到自砍17%UP(非大坪顶)小港新电梯透天~~我看半年内 1400就可以搞定一年内自砍17%定义:"最先"成交 与"最近"成交差距(实价登录)在股票市场里面~~满手多单!!自然你就看多!!房市也应该差不多
作者:
aimlin ( )
2016-02-16 16:37:00不可质疑高雄房地产价值,南长高喷,懂吗结果半年涨到2400,ㄎㄎ不过赚16万,贷一千万有点吃力
作者:
hitsay (国小生)
2016-02-16 19:30:00为什么只贷20年呢？有100年的话我也要贷
作者:
Nectars (profound knowledge)
2016-02-16 21:26:00我觉得原本手上的房子机能比较好 买仁武1700值得吗
作者:
cka 2016-02-16 22:18:00觉得不要耶 仁武太远 住河堤社区还比较好耶仁武出来都要开车20分钟才到市区吧 河堤社区到巨蛋或是明诚路都热闹多了
作者:
segga (GJ)
2016-02-17 00:55:00冷静两个月再说
贷一千万有点吃力+1 若同样的收入和自备水准 我只想贷500顶多700
等你感受过仁武的生活品质，你就会回美术馆或农16住大楼了 孩子