[新闻] 王应杰：土壤液化区房价恐下跌二成
楼主: lion198 (n/4) 2016-02-15 15:45:33
内文：
政院长张善政宣布一个月内公布各地土壤液化潜势区，东森房屋董事长王应杰上午表示，
被公布的地区，委售会增多，需求则会减少，房价预估可能下跌一成五至二成。
南台大震造成台南多处地区发生土壤液化、房屋倾倒，行政院昨召集经济部中央地质调查
所和内政部开会后，决定一个月内公布大台北、新竹、台南、高雄、宜兰、屏东等可能发
生土壤液化潜势区域。
王应杰表示，土壤液化潜势区一公布，想搬走卖屋的居民会增加，想买房子则会减少，在
委售增加，需求减少下，房价一定会受影响。
他说，影响最大的是中古屋，估计房价会有1成5到2成的下修，预售市场方面，则可能让
高价区、低价区重新洗牌，可能发生土壤液化的潜势区，将不易再推高价位豪宅产品。
分享天时地利不动产总经理张欣民也认为潜势区公布，会对房价造成一定影响，他说，今
天就有网友跟他说，想把上月刚签约买进的房子先取消，“赔钱都没关系”，原因就是想
等政府公布潜势区之后，确定安全了再买。
他表示，政府表示要在一个月内公布土壤液化潜势区，很多预计年后买房的民众，可能会
先等一下，房市可能出现观望气氛。
住商不动产企研室主任徐佳馨则表示，过去政府也曾公布不少高风险区，虽在当时造成买
气紧缩，但时间一长，往往又恢复交易；这次政府公布土壤液化区，短期内自然会有个别
屋主想要出售，但在风头下可能转手困难，呈现交易停滞，房价受影响程度仍待观察。
房仲业多认为基于消费者权益，政府应公布详细资料，但也提醒政府在公布资讯的同时，
应该向外界说清楚土壤液化的定义与可能的影响，并进一步提出防灾规画补强，而非仅公
布资料让民众陷入不安。
连结：http://money.udn.com/money/story/5641/1502246
其他： 块陶阿
政院长张善政宣布一个月内公布各地土壤液化潜势区，东森房屋董事长王应杰上午表示，
被公布的地区，委售会增多，需求则会减少，房价预估可能下跌一成五至二成。
南台大震造成台南多处地区发生土壤液化、房屋倾倒，行政院昨召集经济部中央地质调查
所和内政部开会后，决定一个月内公布大台北、新竹、台南、高雄、宜兰、屏东等可能发
生土壤液化潜势区域。
王应杰表示，土壤液化潜势区一公布，想搬走卖屋的居民会增加，想买房子则会减少，在
委售增加，需求减少下，房价一定会受影响。
他说，影响最大的是中古屋，估计房价会有1成5到2成的下修，预售市场方面，则可能让
高价区、低价区重新洗牌，可能发生土壤液化的潜势区，将不易再推高价位豪宅产品。
分享天时地利不动产总经理张欣民也认为潜势区公布，会对房价造成一定影响，他说，今
天就有网友跟他说，想把上月刚签约买进的房子先取消，“赔钱都没关系”，原因就是想
等政府公布潜势区之后，确定安全了再买。
他表示，政府表示要在一个月内公布土壤液化潜势区，很多预计年后买房的民众，可能会
先等一下，房市可能出现观望气氛。
住商不动产企研室主任徐佳馨则表示，过去政府也曾公布不少高风险区，虽在当时造成买
气紧缩，但时间一长，往往又恢复交易；这次政府公布土壤液化区，短期内自然会有个别
屋主想要出售，但在风头下可能转手困难，呈现交易停滞，房价受影响程度仍待观察。
房仲业多认为基于消费者权益，政府应公布详细资料，但也提醒政府在公布资讯的同时，
应该向外界说清楚土壤液化的定义与可能的影响，并进一步提出防灾规画补强，而非仅公
布资料让民众陷入不安。
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其他： 块陶阿
作者: yuya0519 2016-02-15 15:52:00
卖不掉，加价卖！
作者: honafire (D调) 2016-02-15 15:56:00
房仲：不可能大八折卖
楼主: lion198 (n/4) 2016-02-15 15:58:00
今天银行鉴估高层已经指示以后公布那些贷款成数跟估价都
作者: tedwood6465 2016-02-15 16:14:00
打三折我都不买，还下跌两成勒...
作者: stupigII (有遗憾，也不要有后悔) 2016-02-15 16:14:00
等核电厂爆了,台北成辐射区,大安区一坪五万不是梦~
作者: Tosca (hi) 2016-02-15 16:20:00
一坪五万太贵了 一坪五百 四十坪两万 连外劳都买的起才对这样才叫居住正义阿 让外劳也有地方住阿 不是吗?外劳就不是人吗?外劳就不能住大安区吗?就只能睡工寮吗???你们台湾人有没有良心阿?口口声声喊居住正义 真的有正义吗?有正义了话就把房价打到让外劳也买的起啦 这才叫正义啦~
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2016-02-15 16:48:00
核电厂不会爆炸
作者: HarryHTC (Harry) 2016-02-15 16:58:00
为什么一直要说气话呢?
作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2016-02-15 17:11:00
桃园不会公布，不然很惨，一堆埤塘...
作者: birdskingla (赤旋) 2016-02-15 17:12:00
才两成..
作者: kimkim9988 (阿金) 2016-02-15 17:29:00
还有八成可以赚
作者: kage01 (嗯) 2016-02-15 17:31:00
恐恐恐恐恐恐恐恐
作者: qwert1122 (松板就是强) 2016-02-15 17:32:00
今年两成 明年在两成 还有多少?
作者: hy0106 (???) 2016-02-15 17:45:00
狗屁
作者: biop (ll) 2016-02-15 17:48:00
免费送我住我都不敢住....拿来出租给别人差不多
作者: cchsiao (cchsiao) 2016-02-15 17:55:00
推文有人崩溃了 哈~
作者: twelvethflor (渴了) 2016-02-15 18:54:00
" target="_blank" rel="nofollow">宽带房讯就甘心剑潭附近安全 要飙了
作者: s359999 (gototai) 2016-02-15 21:11:00
讲再多，都是希望拿出给房仲卖，还有成交才有赚! 这种新闻听听就好!
作者: eric61446 (小招) 2016-02-17 01:35:00
" target="_blank" rel="nofollow">你那张是被美化过的最轻重划区以前没人盖不是没有原因的剑潭 地名 不是跟你讲了继续阅读