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政院长张善政宣布一个月内公布各地土壤液化潜势区，东森房屋董事长王应杰上午表示，
被公布的地区，委售会增多，需求则会减少，房价预估可能下跌一成五至二成。
南台大震造成台南多处地区发生土壤液化、房屋倾倒，行政院昨召集经济部中央地质调查
所和内政部开会后，决定一个月内公布大台北、新竹、台南、高雄、宜兰、屏东等可能发
生土壤液化潜势区域。
王应杰表示，土壤液化潜势区一公布，想搬走卖屋的居民会增加，想买房子则会减少，在
委售增加，需求减少下，房价一定会受影响。
他说，影响最大的是中古屋，估计房价会有1成5到2成的下修，预售市场方面，则可能让
高价区、低价区重新洗牌，可能发生土壤液化的潜势区，将不易再推高价位豪宅产品。
分享天时地利不动产总经理张欣民也认为潜势区公布，会对房价造成一定影响，他说，今
天就有网友跟他说，想把上月刚签约买进的房子先取消，“赔钱都没关系”，原因就是想
等政府公布潜势区之后，确定安全了再买。
他表示，政府表示要在一个月内公布土壤液化潜势区，很多预计年后买房的民众，可能会
先等一下，房市可能出现观望气氛。
住商不动产企研室主任徐佳馨则表示，过去政府也曾公布不少高风险区，虽在当时造成买
气紧缩，但时间一长，往往又恢复交易；这次政府公布土壤液化区，短期内自然会有个别
屋主想要出售，但在风头下可能转手困难，呈现交易停滞，房价受影响程度仍待观察。
房仲业多认为基于消费者权益，政府应公布详细资料，但也提醒政府在公布资讯的同时，
应该向外界说清楚土壤液化的定义与可能的影响，并进一步提出防灾规画补强，而非仅公
布资料让民众陷入不安。
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